La construcción emprenderá una lenta recuperación en 2015 tras tocar fondo en 2014

El sector de la construcción tocará fondo en España este año, cuando caerá un 5%, y emprenderá una lenta recuperación en 2015, con un crecimiento del 0,9%, según el informe Euroconstruct del Instituto Tecnológico de la Construcción de Catalunya (ITeC).

La reactivación del sector constructor se irá acelerando en los próximos ejercicios, con un avance del 3,4% en 2016, pero sin llegar a cifras similares a las que registran otros países europeos en al menos los próximos cinco años.

"Los datos muestran un sector en estado crítico que aterriza, pero se estanca en mínimos de producción", ha señalado en rueda de prensa el jefe del Servicio de Prospectiva del ITeC, Josep R. Fontana.

Fontana ha asegurado que el sector puede hablar de crecimiento y crisis al mismo tiempo dado el fuerte descenso que ha vivido en los últimos años. "Un mínimo aumento de la construcción en números relativos puede dar lugar a grandes cifras de crecimiento por la depresión del sector", explicó.

Por sectores, para la edificación residencial, Euroconstruct prevé que crezca un 5% en 2015 y un 8% en 2016, tras cerrar con un retroceso del 5% este ejercicio. No obstante, el estudio recuerda que el sector que acumula una caída superior al 83% desde que empezó la crisis (en el periodo 2007-2013).

El ITeC prevé que se construyan unas 40.000 viviendas en 2014 (6.000 más que el año anterior), y que se puedan superar las 50.000 en 2015, unos números que Fontana considera insuficientes para salir de la crisis.

AUMENTA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS.
En este sentido, indicó que el hecho de que la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ponga a la venta una cantidad considerable de viviendas puede empujar a la baja los precios de los pisos de los promotores inmobiliarios.

En cuanto al segmento de edificación no residencial, Euroconstruct espera una reacción "un poco más lenta". Su previsión pasa por que se estanque en 2015 (+0,3%) y empiece a crecer en 2016 (3%).

Por lo que a las grandes infraestructuras respecta, apunta que se trata de un segmento que continuará "muy condicionada" por los objetivos de déficit, pero que podría ver un "ligero repunte" por la recuperación económica y la cercanía de las elecciones municipales de 2015.

Con todo, prevé que 2014 será el último ejercicio de contracción para este sector, para el que augura un descenso del 6,2%, y que su rumbo en los próximos ejercicios estará "muy condicionado a la inversión privada que se consiga captar".

VIA@europapress.es

Las ventas de vivienda aumentan un 37% en Girona en el primer trimestre del año

Según los notarios, Roses, Girona, Castellón de Ampurias y Lloret de Mar son los municipios con más actividad inmobiliaria

El mercado inmobiliario gerundense se vuelve a animar. Como mínimo es el que indica la estadística del ministerio de Fomento a partir de las comunicaciones que reciben los notarios. Según los datos facilitados ayer, en el primer trimestre del año se cerraron 1.768 compraventas de vivienda, un 37,5% más que los primeros tres meses del año pasado. La dinámica es similar en el cnjunt de Cataluña y el Estado, donde las operaciones crecen cerca de un 50%. 

Las compras por parte de extranjeros, sobre todo en municipios de la Costa Brava, es uno de los principales pilares del mercado inmobiliario gerundense. Según Fomento, en el primer trimestre del año, el 38% de las operaciones inmobiliarias las protagonizaron ciudadanos extranjeros, la mayoría residentes en el Estado. 

Y los extranjeros compran, sobre todo, vivienda en la costa. Rosas sigue siendo con diferencia el municipio Giorno con más actividad inmobiliaria. Durante los primeros tres meses de 2014, se vendieron 159 viviendas. A continuación se sitúa Girona, la capital de la demarcación, con 132 operaciones. El resto de localidades con más ventas están, en su mayoría, situadas en la Costa Brava: Castelló d'Empúries (116 compras), Lloret (88), o Castell-Platja d'Aro (85).
En cuanto la evolución interanual, destacan los crecimientos experimentados en Palafrugell, Calonge, Salt, Tossa de Mar, o Llançà, donde al menos han duplicado el número de operaciones inmobiliarias respecto al primer trimestre del año pasado. En el extremo contrario, encontramos descensos muy acusados ​​en Torroella de Montgrí (-70%), Santa Coloma de Farners o Puigcerdà (ambos municipios con caídas del 25%). 

En el conjunto del Estado, la compraventa de vivienda sva cerrar el primer trimestre con 81.358 transacciones, lo que supone un incremento del 48,4% respecto a los tres primeros meses de 2013 que se debe, sobre todo a la evolución del mercado de segunda mano.

VIA@diaridegirona.cat

El mercado de alquiler tiene su propia ‘prima de riesgo’ y hace que miles de pisos continúen sin inquilino

Los datos son de sobra conocidos. en españa apenas un 13% de la población ha optado por vivir en régimen de alquiler, lo que contrasta con el estándar europeo donde este porcentaje está en el entorno del 30%. esta anomalía del mercado de vivienda nacional en el escenario europeo es aún mayor si se tiene en cuenta que un 14% del total de viviendas construidas se encuentra sin ocupar, y un buen número de ellas ni siquiera se ofertan en el mercado de alquiler, y más aún si se tiene en cuenta que el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas de muchos ciudadanos españoles

Dar una explicación a este fenómeno ha dado lugar a tantos informes como diagnósticos. el último de ellos viene del instituto de estudios fiscales (ief), una especie de surtidor de ideas en materia de política económica y fiscal del ministerio de hacienda, que ha concluido que buena parte del subdesarrollo del mercado del alquiler en españa se debe a la existencia de, agárrense, una ‘prima de riesgo’ en este mercado que las sucesivas normativas y regulaciones no han logrado resolver

En los mercados financieros, se conoce como ‘prima de riesgo’ al plus que los inversores obligan a pagar a un emisor de deuda por el supuesto riesgo extra que asumen al hacerse con títulos que no gozan de las mayores garantías de solvencia

Según el ‘think tank’ del ministerio de hacienda, uno de los problemas del mercado de alquiler español es que no ha conseguido elaborar una normativa que proteja de forma suficientemente eficaz a los propietarios ante eventuales impagos por parte de los inquilinos

Esta situación habría llevado a los propietarios que ponen sus viviendas en alquiler a aplicar un plus de riesgo –esa prima de la que antes hablábamos- sobre el precio de arrendamiento, diluyendo de este modo la eventual ventaja económica que un ciudadano podría obtener por alquilar una vivienda en lugar de adquirirla en propiedad

El informe del instituto de estudios fiscales no se queda en el diagnóstico, sino que ofrece algunas posibles recetas para mejorar y estimular el funcionamiento del mercado de alquiler en españa

Más ayudas fiscales

La primera de ellas es consolidar una legislación estable que equilibre los intereses de propietarios e inquilinos, de modo que permita una estabilidad suficiente en el tiempo a los individuos y familias que quieran alquilar una vivienda y una mayor protección a los primeros ante la eventual aparición de inquilinos díscolos o malos pagadores

pero la propuesta más relevante por estimular el mercado del alquiler en españa viene por el lado fiscal. el órgano asesor del ministerio de hacienda entiende que una de las fórmulas más eficaces de inclinar a propietarios y demandantes de vivienda hacia el alquiler es ofreciéndoles ayudas en el impuesto sobre la renta

En la actualidad ya existe una desgravación estatal por alquiler de vivienda en el irpf, pero ésta está restringida por varios flancos. en primer lugar, sólo se puede aplicar a las viviendas que constituyan la residencial habitual, es decir, no es aplicable para segundas viviendas, residencias vacacionales, etcétera

En segundo lugar, sólo pueden disfrutar de ella los jóvenes, entendidos como aquellos residentes en españa que tienen menos de 35 años. por encima de ese umbral no hay desgravación que valga

Por último, sólo tienen derecho a deducción los contribuyentes con bases imponibles inferiores a 24.020 euros, lo que viene a ser un salario bruto en el entorno de los 30.000 euros. si se supera esa cifra, adiós incentivo fiscal

Lo que plantea el instituto de estudios fiscales es ampliar esos rangos. por una parte, ampliando la desgravación fiscal para que se beneficien no solo los inquilinos, sino también los propietarios de una vivienda que deciden ponerla en alquiler. ¿el objetivo? “disipar e incluso contrarrestar los efectos adversos de esas primas de riesgo” de las que hablábamos antes, según señala el informe

Por otro, establecer una deducción fiscal general –se entiende que sin las restricciones actuales- en el impuesto sobre la renta a los inquilinos que hayan optado por el alquiler por delante de la adquisición de una vivienda en propiedad. esa desgravación sobre los alquileres satisfechos contribuiría a incrementar la demanda de vivienda en alquiler, aunque, admite el informe, la fórmula no está exenta de riesgos. el más evidente: contribuir a elevar el precio de los alquileres

Para el equipo de asesores del ministerio de hacienda esos riesgos coyunturales se darán por bien empleados si consigue aproximar el objetivo estructural de elevar el porcentaje de vivienda en alquiler en españa

Y no sólo porque normalizaría el funcionamiento del mercado inmobiliario sino porque contribuiría a mejorar la actividad económica, lastrada por un número excesivo de propietarios de vivienda que, al margen de las mayores o menores dificultades para hacer frente a sus hipotecas, no están dispuestos a trabajar en ningún lugar que quede demasiado lejos de sus casas…

VIA@idealista

‘Barrio rico, barrio pobre’: estas imágenes (sin photoshop) muestran las enormes diferencias sociales en méxico

Esto no es un montaje. las fotos muestran la verdadera línea que divide a los ricos y a los pobres en méxico. las casas. De un lado se puede ver el méxico pujante y rico, con casas espléndidas, jardines y piscinas. del otro el méxico pobre, con casas sin servicios mínimos, sin revocados y con apenas espacio para moverse

Se trata de fotos aéreas realizadas sobre santa fe, una de las zonas más nuevas y lujosas de la capital méxico df. lo sorprendente es que esta serie de imágenes, tomadas por el fotógrafo oscar ruíz, forman parte de una campaña lanzada por la agencia de publicidad publicis para banamex, uno de los bancos más potentes del país. se titula “borra las diferencias”

Y el texto que acompaña a las imágenes, dice lo siguiente: “estas imágenes no han sido modificadas. es hora de cambiar. el propósito es animar a la gente a eliminar la disparidad en la distribución de la riqueza del país”

VIA@idealista

Los inversores extranjeros a la caza del ladrillo español: "ahora es el momento, si no vas a perder el tren"

La marca españa inmobiliaria está de moda. al menos para un gran número de inversores que se han reunido hoy en madrid en un foro organizado por global real estate institute (gri), el primero que esta firma realiza en españa. "todo el mundo quiere hablar de españa. hay mucha expectación por el sector inmobiliario", afirman desde una de las firmas de inversión extranjeras presentes en el evento

El ladrillo español centra el debate en los pasillos del hotel wellington de madrid, donde se reúnen 200 de los principales actores del sector –tanto nacionales como internacionales-, que se sinceran sobre el mercado inmobiliario nacional con una sola condición: ‘se dice el pecado, pero no el pecador’. es decir, todos los comentarios son públicos, pero los medios asistentes no pueden revelar quien los ha expresado

Sin embargo, a pesar del furor por comprar en españa, encontrar un punto de equilibrio que contente a compradores y vendedores no resulta tan sencillo.trabas administrativas, falta de información o largo procesos para pujar por los activos son algunos inconvenientes que encuentran los inversores, mientras que los vendedores critican los grandes descuentos que les exigen para cerrar acuerdos

Un inversor internacional ha reconocido a idealista news que ya en los últimos años ha mirado el ladrillo español buscando oportunidades aunque aquellas "incursiones" del pasado no han dado sus frutos. "volvemos a mirar a españa porque creemos que ahora es el momento", aseguran

Pero, ¿por qué españa? en este sentido, el fondo recalca que nuestro país está mucho mejor en comparación con otros que han sufrido con mayor virulencia la crisis económica: "grecia tiene mucha presión de la unión europea para realizar reformas, vender activos, etc. venimos a españa porque creemos que los activos que ahora están a bajos precios se van a revalorizar en el tiempo"

Además, indica que en los últimos dos ejercicios el gobierno ha tomado muchas medidas. aquí destacan la puesta en marcha de sareb. muchos de estos inversores consideran la puesta en marcha del llamado banco malo como un punto de inflexión para el ladrillo

La banca nacional no financia al ladrillo

Algunos de los asistentes recalcaron que otro de los actuales baches para el sector es la falta de bancos dispuestos a financiar. aquí insisten en que el proceso de reestructuración de la banca ha dejado en pie sólo ocho entidades, un número de financiadores que, a su juicio, es escaso y con el handicap adicional de que ya cuentan con mucho ladrillo en sus balances

Precisamente, la banca española ha estado poco representada en el evento, dado que sólo banco sabadell y caixabank figuran en la lista de ponentes. la limitada presencia de entidades nacionales contrastaba con la de bancos extranjeros que confesaron que estudian financiar distintas operaciones de fondos que quieren comprar activos en españa. "estamos en la pista de baile y mantenemos conversaciones", señala el responsable de un banco europeo

Por este motivo, los inversores se muestran convencidos de que la financiación para el sector inmobiliario dará un vuelvo. algo que se empieza a ver en algunos procesos como por ejemplo la refinanciación de deuda de inmobiliaria colonial, donde han entrado las aseguradoras axa y generali en el nuevo préstamo sindicado

No obstante, algunos optan por la prudencia y se preguntan que cuál va a ser la liquidez de españa en los próximos meses. también recalcan que no se percibe perspectivas de mejora del consumo ni que los precios de las viviendas vayan a remontar. "creo que estamos en un periodo de prueba. hace seis meses casi nadie venía a españa, sólo los más valientes. ahora vemos a un grupo de inversores persiguiendo los mismo activos"

VIA@idealista

Los pisos en España, una ganga para los chinos ricos

A los bajos precios del sector inmobiliario se suma el permiso de residencia por una compra de medio millón de euros

La burbuja inmobiliaria que vive China es tal que por medio millón de euros, que es la inversión mínima para que un extranjero consiga el permiso de residencia en España, solo se puede comprar en Pekín un apartamento de 80 metros cuadrados y dos habitaciones fuera del cuarto anillo de circunvalación, bastante lejos del centro. En España, en cambio, ese dinero da para un chalé adosado, dos pisos o una casa en la playa, ya que los precios han caído en picado por el desplome del "ladrillo” durante la crisis.

Unidas al aliciente de un permiso para residir en un país de la Unión Europea, dichas gangas han atraído el interés de numerosos inversores chinos desde que, en septiembre, entrara en vigor la denominada Ley de Emprendedores. Para atraer la inversión foránea y, de paso, dar salida al amplio excedente de viviendas sin vender que hay en España, dicha norma concede el permiso de residencia a todo aquel extranjero que compre una propiedad inmobiliaria por al menos medio millón de euros, adquiera un millón de euros en deuda pública o se haga con acciones por valor de dos millones de euros de una empresa nacional.

Un auténtico chollo para el estrato más adinerado de la clase media urbana que ha surgido en China al amparo de su extraordinario crecimiento económico de las tres últimas décadas. Es el caso del matrimonio formado por Jia Kejian, ingeniero del Instituto de Protección Cultural y profesor de la Universidad Industrial de Pekín, y su esposa An Qianmin, que trabaja en la Editorial de Patrimonio Histórico. Antes de aprobarse la Ley de Emprendedores, la pareja le había comprado a su hijo Songheng, que tiene 25 años y estudia en España, un piso de tres habitaciones y 127 metros cuadrados en la zona madrileña de Cuatro Caminos por 200.000 euros. Ahora, y pensando en la jubilación que alcanzarán dentro de tres años, la pareja planea adquirir otra vivienda por medio millón de euros o más para lograr el permiso de residencia.

“Queremos retirarnos en España para estar junto a nuestro hijo y porque la vida allí es más agradable y asequible que en China”, explica a ABC el marido, Jia Kejian. Además de la cultura y la comida española que le encanta, como la paella, el jamón pata negra y el vino, cita la contaminación y la inseguridad alimentaria como otros de los motivos para marcharse de Pekín. Sin duda, el sol radiante de España, sus cielos azules y la calidad y frescura de sus alimentos aparecen como lujos impagables bajo la nube de polución que envuelve las grandes ciudades de la industrializada costa china.

“Además, es una buena oportunidad para invertir en España”, se congratula su mujer, An Qianmin. Dando buena fe del carácter ahorrador y previsor de los chinos, este matrimonio de funcionarios estatales tiene ya tres pisos en Pekín, cuyos precios se han disparado en los últimos tiempos. “El que compramos en el año 2000 vale ahora diez veces más, el que adquirimos en 2005 ha multiplicado su valor por siete y el de 2009 se ha doblado”, detalla el marido, que cobra unos 2.000 euros por el alquiler mensual de dos de ellos. Con el fin de mantenerse ocupados durante la jubilación, cuando recibirán una pensión de unos 500 euros cada uno, el matrimonio baraja vender dos de estas propiedades para hacerse también en España con una tienda o un hotelito.

En su búsqueda, la pareja ha acudido a la empresa española Affirma, que empezó en 1992 como consultora especializada en China, se expandió luego a la energía solar y ahora se ha centrado en este pujante negocio inmobiliario. “Desde hace dos años, hemos vendido más de 80 propiedades españolas en China, incluyendo un chalé en Pozuelo con un jardín de 800 metros cuadrados por 750.000 euros”, asegura la directora de su oficina de Pekín, Hana Mu. Con más de 2.000 propiedades a la venta, Affirma se ha asociado con Soufun, el mayor portal inmobiliario de China en internet, para promocionarlas. “De los 600 millones de internautas que hay en este país, 153 millones buscan piso en páginas web como Soufun, que es como el idealista.com chino”, desgrana la responsable de Affirma. Entre su oferta hay de todo: desde una nave industrial en Getafe por 21 millones de euros hasta un apartamento de 54 metros cuadrados en La Rioja por 30.000. Además de actuar como agente de promotoras inmobiliarias, esta firma legal se encarga de tramitar todo el papeleo para sus clientes.

A juicio de Hana Mu, “un tercio de los compradores chinos busca grandes ciudades, sobre todo Madrid y zonas con chalés como Majadahonda y Las Rozas, donde sus hijos puedan estudiar en un buen ambiente; otro tercio planea retirarse en la costa y el 40% restante hace la inversión para luego alquilarla”.

Aunque al principio surgieron ciertas reticencias por una petición masiva de nacionalizaciones o el uso de servicios públicos como la sanidad y la educación, Hana Mu afirma que “la mayoría de los clientes chinos no quiere perder su pasaporte y todos cuentan con seguros médicos privados”. Ante el filón que estos compradores suponen para el hundido sector inmobiliario español, recomienda “más flexibilidad y rapidez a la Administración porque otros países, como Portugal, Grecia o Malta, ofrecen más facilidades para captar a los adinerados clientes chinos”.

Suben los visados por la compra de pisos
Desde septiembre, cuando se aprobó la Ley de Emprendedores, hasta marzo, el Consulado de Pekín ha concedido ocho visados para comprar propiedades en España, el doble que el de Shanghái. Aunque estas cifras son todavía bajas, en los dos últimos años han aumentado las ventas de propiedades españolas a clientes chinos, que luego han pedido un visado sin ánimo de lucro o de turista por un año con múltiples entradas. Según fuentes de la Embajada española en Pekín, “ha habido un aluvión de estos visados relacionados con la compra de propiedades, pero sus solicitantes no han pedido el permiso de residencia porque la inversión era menor a medio millón de euros o anterior a la ley”.

VIA@ABC

¿Quién está comprando vivienda en la costa?

La situación varía mucho de la zona de la costa que estemos hablando.

La costa siempre ha sido puntera en rebajar sus viviendas. Salvo excepcionales ubicaciones muy demandadas en primera línea de playa, el litoral, y sobre todo el mediterráneo ha experimentado de forma más adelantada descensos en sus precios que el resto de España, como refleja la mayoría de las estadísticas oficiales y extraoficiales. Los datos de la tasadora Tinsa de febrero de 2014, situaron las devaluaciones más intensas del país desde los precios máximos de 2007 en esta zona: de un 48,6%.

Aunque la demanda nacional esté actualmente de capa caída, porque la mayoría de los españoles no está enfocada –ni puede permitirse en muchos casos- una segunda vivienda, las áreas costeras tienen otros muchos atractivos que alientan a la compra. La cercanía de las playas, el buen clima y unas intensas rebajas son factores que seducen a compradores de otros perfiles: como los extranjeros, los fondos de inversión internacionales o los españoles con una situación económica solvente más estable. ¿Son estos los principales compradores de la costa?

ESPAÑOLES COMPRAN EN CIUDADES COSTERAS
La situación varía mucho de la zona de la costa que estemos hablando. En mercados locales con compradores tradicionalmente nacionales, como por ejemplo, Gandía o La Manga del Mar Menor, los españoles siguen comprando más que los extranjeros en una proporción del 60% frente al 40%. Desde la inmobiliaria alicantina de Urbatic aseguran que suelen ser parejas de 30 y 35 años que buscan una primera vivienda. “Suelen ser recién casados que quieren cambiarse a una vivienda más grande y encuentran una buena oportunidad, pero estas suelen situarse en ciudad”, afirma Javier Rocher, agente inmobiliario de Urbatic. “La mayoría de los compradores de este perfil solo se pueden permitir una casa de entre 100.000 y 150.000 euros y estas se localizan en zonas urbanas… ya que en primera línea de playa ya cuestan entre 200.000 y 350.000 euros. Todos quieren estar cuanto más cerca del mar mejor, pero no les da el presupuesto”, explica.

Otro perfil que opta por la compra de unos pisos situados en esta franja de precios son los extranjeros que buscan adquirirlos como inversión para más tarde ponerlos en alquiler. Los fondos de inversión internacionales son otros de los compradores interesados, como señalan desde Irea. Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, han puesto su ojo en España y uno de los productos que más les interesan son las viviendas turísticas –social o no social- en primera línea de playa para ponerla en arrendamiento. Rocher lo deja muy claro: “No hay españoles que inviertan en vivienda en la costa para alquilarlas después. Los españoles que compran ahora una casa en la playa como segunda residencia son pocos y vienen del centro de España como Madrid, Toledo, Albacete, Cuidad Real y La Rioja… pero es un lujo en estos momentos”.

LOS EXTRANJEROS EN GRANDES CHALETS
Los que más compran segunda residencia cerca del mar en plena crisis son el público extranjero y de hecho, según las últimas estadísticas son los que más mantienen vivo el sector. A medida que bajan los precios de la vivienda, cada vez protagonizan más compras respecto al total de operaciones en España: de 2012 a 2013 las ventas de pisos a extranjeros no residentes subieron 22,6%. La Comunidad Valenciana fue, con un 16,9%, la que concentró el mayor crecimiento de transacciones de vivienda libre, seguida de otras autonomías costeras como Canarias (15,7%), Andalucía (15,6%), Murcia (15,2%) y Cataluña (7,7%). “Claramente es una tendencia que puede seguir aumentando, se ve desde hace meses y supone ya una parte relevante”, apunta Manuel Gandarias, director del gabinete de estudios de pisos.com.

Los extranjeros jubilados son algunos de los compradores más comunes que quieren comprar para vivir en España, de nacionalidad ya no tanto británica, sino cada vez más francesa, rusa, belga, portuguesa, china y argelina. No obstante, la primera línea no suele ser su principal requisito. “Se pueden permitir viviendas de 250.000 a 300.000 euros, pero no les gusta en primera línea de playa porque para ellos solo hay ‘enjambres’ de colonias de apartamentos. Prefieren los chalets grandes de 180 a 200 metros, 3 a 4 habitaciones, piscina… y no les importan si están un poco más en el interior”, afirma Rocher. Algo que confirma José María Gaubeka, director comercial de Colliers International Spain: “Quieren superficies amplias y suelen invertir mayoritariamente en villas. También existe una amplia demanda por localizaciones en zonas con campos de golf”.

PRECIOS AJUSTADOS
Y es que muchos expertos del sector ya señalan que en la mayoría de estas casas más próximas a la costa los precios ya no bajarán más. “Lo que tiene que bajar más son los adosados y las viviendas en los pueblos y en las periferias de las ciudades. Primera línea no va a bajar”, señala Rocher. Por su parte, los chalets también son un producto que ha tocado suelo, sobre todo, si son nivel de alto standing, un mercado donde no se ha parado de vender a pesar de la crisis, aunque sí ha tenido que ajustar sus precios. “Los clientes que buscan lujo tienen ahora la posibilidad de acceder a este tipo de localizaciones de producto prime que anteriormente estaba muy demandado y con altos precios”, confirma Gaubeka. Asimismo, Gaubeka asegura que en viviendas de costa de entidades financieras “se encuentran muy buenos descuentos, generalmente mayores en interior”.

Un obligado ajuste del valor de la vivienda debido a una demanda nacional lastrada por el paro, la crisis económica y la creciente subida de impuestos está acelerando el encuentro entre la oferta y la demanda y haciendo cada vez más atractivo el mercado inmobiliario español al público extranjero… sobre todo, en la costa que siempre va un paso por delante que el mercado de las grandes ciudades y capitales que está más consolidado. Una tendencia, que como dicen algunos expertos, irá en aumento.
VIA@pisos.com