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Una de cada cuatro empresas que nacen en españa pertenece al sector inmobiliario y de la construcción


Por primera vez desde que estallara la crisis allá por el año 2008, las estadísticas oficiales empiezan a mostrar indicios de que el maltrecho tejido empresarial español comienza a recomponerse. en lo que va de año, el censo de empresas controlado por la seguridad social –que incluye, a grandes rasgos, todas las que tienen en plantilla al menos un trabajador dado de alta en los registros públicos- se ha ensanchado en más de 45.000 sociedades, lo que supone un crecimiento como no se veía en los últimos seis años

La primera consecuencia de este movimiento expansivo ha sido que el tejido empresarial español ha logrado recuperar el tamaño perdido durante los últimos dos años. en junio de 2014, el número de empresas dadas de alta en el régimen general de la seguridad social era de 1.423.550. la última vez que había alcanzado esa cifra fue en junio de hace dos años

Pero la información que nos proporcionan los registros tiene también la virtud de permitirnos un análisis bastante preciso del perfil sectorial de la incipiente recuperación por la que parece caminar la economía española. y desde esa perspectiva las noticias son particularmente buenas para el sector de la construcción y para el de los servicios, singularmente para el de los servicios asociados al sector turístico

Construcción y turismo
Cerca de una cada cuatro nuevas empresas que se ha consolidado en el censo empresarial actualizado mes a mes por la seguridad social opera en el sector de la construcción o en sus inmediaciones. el número de empresas dedicadas a la construcción de edificios en españa se ha incrementado en cerca de 4.000 en lo que va de año y ha escalado hasta 54.539

Este impulso ha provocado también el resurgimiento de la industria auxiliar, todas esas empresas dedicadas a sondeos de terrenos, montaje de instalaciones eléctricas, fontanería, revestimientos, acristalados y todo tipo de actividades en torno a la edificación, que sufrieron extraordinariamente el estallido de la burbuja inmobiliaria, con la desaparición de cerca de 20.000 empresas, y que en 2014 –al calor de la reactivación económica y de medidas de estímulo como las tarifas planas para nuevos autónomos y para la contratación fija– ha visto la creación de más de 5.000 nuevas empresas

Ese nuevo impulso ha llegado también al sector de la intermediación inmobiliaria. los datos de la seguridad social reflejan la creación de más de un millar de nuevas sociedades en españa dedicadas a este negocio sólo en 2014

Otro indicio que invita al optimismo tanto sobre el presente como sobre las expectativas futuras del sector es el comportamiento del censo empresarial en el segmento de servicios a edificios, en el que se encuadran las empresas de limpieza, de mantenimiento de inmuebles o de jardinería. 1.356 empresasmás se han consolidado en lo que va de año en este sector que, al cabo, no deja de ofrecer un servicio de carácter estructural

El otro gran vector de actividad que se adivina en la evolución del censo empresarial durante la primera parte del año es el turismo. en los seis primeros meses de 2014 la oferta de bares, cafeterías, pubs, puestos de comida y restaurantes existente en españa se ha incrementado en más de 16.000, mientras que el número de sociedades dedicadas a servicios de alojamientos (hoteles, hostales, posadas, casas rurales, albergues…) ha aumentado en 2.795

Las favorables expectativas en este ámbito han animado también al segmento comercial, dónde han irrumpido 3.500 nuevas empresas; y al del entretenimiento, que ha visto la constitución de 1.189 nuevas sociedades

Cambio de modelo
¿Salimos de la crisis con un entramado empresarial y un modelo económico diferente? es posible que todavía sea pronto para evaluarlo, pero si tomamos como referencia el año 2012 se aprecian algunos movimientos significativos

El más llamativo es la pérdida de peso del sector constructor e inmobiliario. la incipiente recuperación antes mencionada no evita que a día de hoy haya cerca de 20.000 empresas menos en el sector de las que había a mediados de 2012, cuando el mismo ya había experimentado una poda espectacular durante los meses anteriores

El tejido empresarial es más débil también en prácticamente todo el sector industrial. apenas algunas industrias extractivas y decididamente la de la alimentación, que explica buena parte de la pujanza exportadora del país en los últimos años, han tenido una evolución positiva en los últimos dos años. el resto no sólo ha perdido peso respecto a 2012 sino que no ha mostrado indicios de recuperación hasta ahora

¿Qué sectores parecen querer ganar el futuro? ¿en qué ámbitos se detecta mayor efervescencia empresarial? en primer lugar, el turístico, pero también otros ámbitos menos evidentes que vienen mostrando signos de un creciente poderío en los últimos meses: agricultura y ganadería, industrial del cuero y el calzado, reparación de instalaciones, maquinarias y vehículos, actividades de descontaminación y, sobre todo, dos segmentos especialmente pujantes: los servicios de consultoría informática, que ha crecido más de un 10% en los últimos dos años; y la asistencia en establecimientos residenciales a tercera edad, personas con discapacidad, enfermos mentales, drogodependientes…

Mas de mil viviendas ilegales de alquiler vacacional

Los hosteleros critican los portales web que comercializan una oferta detectada sobre todo en Girona ciudad 

La Federación de Hostelería de las Comarcas de Girona calcula que en la provincia, y sobre todo en Girona ciudad, existen más de mil alquileres de viviendas de particulares para vacaciones que se anuncian en portales en línea y que operan de manera ilegal . Viviendas que no están sometidos a ningún tipo de control por parte de la administración, que no cumplen ningún requisito legal y que tampoco hacen la liquidación de impuestos, como el impuesto turístico y el IAE.


El cálculo que hace la Federación de Hostelería-formada por diez asociaciones comarcales y locales-se basa sólo en la oferta comercializada por portales en línea como por ejemplo Airbnb y Windu.Por ello, la federación apoya la acción de la patronal Confederación Empresarial de Hostelería, Restauración o Apartamentos Turísticos de Cataluña (Cehratc) para combatir los portales web "que se consideran al margen e impunes a la legalidad vigente en nuestro territorio" .

Unificar la normativa
La secretaria de estado de Turismo, Isabel Borrego, que ayer se reunió en Girona con empresarios del sector turístico, aseguró que el Gobierno está trabajando para conseguir una normativa única en todo el Estado para regular la actividad de los apartamentos turísticos . Según la Agencia Catalana de Noticias (ACN), Borrego apuntó que "hay que aprender a convivir" con este nuevo tipo de oferta, pero que a la vez debe ser beligerantes con los empresarios que "hacen competencia desleal" al sector hotelero ofreciendo apartamentos ilegales. La secretaria de estado de Turismo también trasladó al sector de las buenas cifras del mercado ruso que parece consolidarse este 2014, lejos todavía, pero, los incrementos anuales del 30% y el 40% que se habían registrado en los últimos años.

Sareb impulsa la venta de hoteles a través de su nueva web

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha puesto en venta una serie de hoteles en su nueva web, junto con otros 450 activos inmobiliarios, cartera que la entidad irá ampliando progresivamente, según han informado a Europa Press fuentes de la entidad.

En concreto, el portal ofrece los inmuebles hoteleros Apartamentos Las Dunas (Málaga), Hotel Vida&Golf Benidorm (Alicante), Hotel Parque Central (Valencia), Complejo Lobosol (Fuerteventura), Hotel Suite El Paso (La Gomera), Hotel Doña Ximena (Ávila), Hotel San Valero (Zaragoza) y Hotel Spa Sant Ferriol (Girona).

No obstante, la cifra de hoteles incluidos en la cartera de la Sareb se sitúa en torno al centenar, dentro total de 107.000 activos inmobiliarios de la sociedad. Las mismas fuentes han explicado que la entidad ha puesto en venta los hoteles en la web para darles una mayor visibilidad de cara a las vacaciones de Semana Santa y para añadir un canal más de desinversión y comercialización a los ya existentes.

Además, desde la Sareb han señalado que la sociedad está abierta a cualquier oferta, tanto nacional como internacional, siempre que se cumplan los criterios establecidos para cada activo. Un informe elaborado por la división Hotels & Hospitality Group de JLL destacó que la inversión hotelera en la región Europa, África y Oriente Medio (EMEA) crecerá un 20% hasta alcanzar los 16.000 millones de dólares (11.535 millones de euros).

Así, el estudio señalaba que en España se prevé que los operadores hoteleros sigan desprendiéndose de activos y los inversores seleccionen activos en las principales ciudades y destinos vacacionales. "Si bien la tasa de desempleo española sigue siendo elevada --lo cual sigue mermando su demande interna--, los inversores deben ser conscientes del impacto positivo de la demanda extranjera", señalaba la consultora.

La comunidad china aumenta su interés en España

El multimillonario chino, Wang Jianli, acaba de adquirir el Edificio España, en pleno centro de la Madrid


Desde hace diez años la tienda de ultramarinos del barrio la regenta una familia china. Pasan allí 24 horas al día. Con suerte algún martes a medianoche se les puede encontrar en el local matando las horas viendo una serie en el ordenador portátil. Otra familia asiática regenta el todo a 100 de y se rumorea que también quieren comprar la tienda de deportes de la esquina. Un amigo hotelero cuenta que ha recibido varias ofertas por sus hoteles de la capital y la inmobiliaria de la esquina acaba de vender una de sus propiedades a miembros de esta comunidad. La escena se fotocopia en medio país.
Esta semana Ignacio González entregó las llaves del emblemático Edificio España al magnate chino Wang Jianli, propietario de la mayor fortuna del país asiático según la revista Forbes. A escasos metros, cruzando la Plaza de España, se encuentra la calle Leganitos, el «China Town» madrileño, con 18 comercios chinos en apenas 300 metros. Peluquerías, librerías e incluso una autoescuela solo para chinos.
En 2013 la comunidad china adquirió un total de 1.293 viviendas, un 15% más que en 2011, concentradas fundamentalmente en las grandes ciudades, Madrid (32%) y Barcelona (23%), según datos del Registro de la Propiedad.
«España es un país que gusta mucho a los chinos. En la última década se han abierto alrededor de 25.000 negocios chinos en España», considera Javier Junquera, Presidente del Grupo Orient, el primer grupo empresarial español especializado en prestar servicios a la comunidad china residente en España.
Además, los chinos compraron 254 locales comerciales en 2013, un 18,6% menos que hace dos años. «También han sufrido los efectos de la crisis», explica Junquera. Lo que no quita que «ahora empiecen a ver a España como una oportunidad».

Telecomunicaciones, turismo y ladrillo

Hace tiempo que los intereses de esta comunidad sobrepasaron con creces el nivel de la tienda de ultramarinos. El Grupo Orient observa que los nuevos empresarios chinos están enfocando sus negocios hacia las nuevas tecnologías y las inversiones financieras e inmobiliarias. «Ahora hay más dinero en China y por lo tanto es más rentable exportar que importar», valora Junquera. Además, en su opinión, las últimas medidas tomadas por el Gobierno, como la nueva ley de emprendedores «llamarán más la atención de la comunidad china sobre España».
La Ley de Apoyo al Emprendedor -más conocida como la Ley de Emprendedores-, que el Gobierno aprobó el pasado mes de septiembre, establece que todo aquel extranjero que invierta más de medio millón de euros en un inmueble tendrá derecho a un permiso de residencia de entre uno y dos años, prorrogable si se acreditan nuevas inversiones. Una norma que en palabras de Weidong Xie, vicepresidente de la Asociación de Integración de Inmigración en España, los inversores chinos han esperado "con mucha atención y mucha paciencia".
Por otra parte, fuentes del sector hotelero confirman que en los últimos meses han asistido a un creciente interés de magnates del país asiático por adquirir propiedades en las islas y en la capital.
Y sobre todo en el mundo de las telecomunicaciones el gigante asiático se está haciendo extraordinariamente fuerte en nuestro país gracias al desembarco de compañías como Huawei o Lenovo. El consejero delegado de Huawei para España y Portugal, Walter Ji, indicaba hace unos meses que la firma china cerraría 2013 con entre 1 y 1,2 millones de «smartphones» vendidos en España. Ji subrayó la «importancia» de España como un mercado «clave».

Esfuerzo y raza

Influido por la filosofía confuciana, el oriental vive para trabajar a diferencia del occidental, que trabaja para vivir. El esfuerzo y la ambición son claves en el espíritu empresarial oriental.
«Los empresarios chinos aspiran a mejorar su posición económica y para ello están dispuestos a dedicar el tiempo y sacrificio que sea necesario», explica Amadeo Jensana, director de Economía y empresa de Casa Asia. «Un ciudadano chino prefiere estar 10 años sin vacaciones y en cambio tener un buen coche de alta gama», añade Junquera.
Para muchos expertos esta actitud responde a la idea de recuperar el prestigio y el orgullo que el país perdió durante gran parte del siglo XIX y XX. «Aspiran a convertirse en la principal potencia económica en el siglo XXI», precisa Jensana.
La comunidad se ha dotado de una red de interrelaciones que le permite funcionar sin usar los cauces que utiliza el resto de la sociedad. Rara vez un chino acudirá a un banco a pedir un préstamo.Cuenta con el «guanxi», un sistema de préstamo entre amigos y parientes del país. «El grupo se ayuda mucho a sí mismo y los familiares y amigos apoyan las nuevas iniciativas empresariales. Es como una cadena de favores», aclara el Presidente del Grupo Orient.
A diferencia de la hipoteca bancaria, el "guanxi" carece de intereses y no pide más garantía que la palabra del deudor, ya que el oriental no concibe el impago. «Perder la cara es lo peor que te puede pasar entre la comunidad china, es una desgracia para toda tu familia», replica Junquera.
VIA@abc

Cataluña se recupera de la crisis con más fuerza que el resto de España

La economía catalana se recupera con más fuerza que la española y presenta una mejor evolución en los principales indicadores de análisis, según un informe de la Cámara de Comercio de Barcelona.

La Cámara ha presentado hoy un estudio comparativo de las economías española y catalana, en el que analiza indicadores como la creación de empresas, la confianza empresarial, el empleo, el crédito, el consumo de las familias o el turismo, además de la evolución del 
Producto Interior Bruto (PIB).

La institución que preside Miquel Valls considera que la recuperación económica de la comunidad se afianzará este 2014, por lo que ya ha avanzado que volverá a revisar al alza sus previsiones de crecimiento para el presente año, que en un principio fijó en el 0,4%. "Esta situación demuestra que el debate político no ha afectado a la actividad económica de Cataluña·, señala el informe.

Cataluña presenta una mejor evolución en todos los indicadores estudiados salvo en la exportación de bienes y la inversión en bienes de equipamiento. En el último trimestre de 2013 la economía catalana presenta notables mejoras en campos como el turismo, la actividad industrial, la demanda interna o el empleo, que vuelve a crecer en sectores como la construcción y los servicios. 

Concretamente, en la construcción, el empleo crece por primera vez desde el inicio de la crisis, lo que puede indicar que la contracción del sector ha tocado fondo, lo que sería una muy buena noticia para el conjunto de la economía catalana", ha apuntado Valls. 

El informe destaca también el crecimiento intertrimestral del PIB del 0,2% en el cuarto trimestre de 2013, ha comportado que el clima empresarial mejore por cuarta vez consecutiva, situándose en el máximo de la serie disponible, es decir, de los dos últimos años. 

Recuerda, además, que las últimas estimaciones oficiales apuntan a que el PIB catalán ha retrocedido un 0,6% en el último año, lo que supone la mitad que el conjunto de España, que registra una caída del 1,2%. 

"Nuestra economía evoluciona bien y la recuperación económica se consolida", ha subrayado Valls, que espera que el crecimiento de previsto para este 2014 venga impulsado, sobre todo, por el buen comportamiento del turismo y de las exportaciones.

El debate soberanista, al margen de la economía 

El presidente de la Cámara de Comercio de Barcelona recalca que la evolución positiva de Cataluña constata que el debate soberanista no ha interferido en la actividad económica y ha destacado la "capacidad de las empresas catalanas para superar la crisis". 

"La economía no se está viendo afectada por este proceso, que está discurriendo por los cauces políticos, que es por donde debe ir", ha apuntado. Valls también ha afirmado que en el proceso político que vive Cataluña "votan los ciudadanos y no las empresas" y que la posición de la institución que preside es la de "total respeto y aceptación de la voluntad del pueblo catalán, expresada a través de sus representantes legítimos en el Parlament". 

Ha eludido valorar las declaraciones de varios grupos de empresarios que alertan del riesgo de que el debate soberanista detenga inversiones en Cataluña y se ha limitado a recordar que la comunidad recibió el pasado año el triple de inversiones extranjeras que el conjunto de España. Cataluña se recupera de la crisis con más fuerza que el resto de España,Datos macroeconómicos, economía y política -

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La mitad de los apartamentos legalizados en el país son de Girona

En toda Cataluña se han legalizado en trece meses 25.691 viviendas de uso turístico y 205 establecimientos de apartamentos turísticos
Prevén que podrán superar las 50.000 legalizaciones antes del verano


Cerca de la mitad de las viviendas de uso turístico que se han legalizado en Cataluña son de las comarcas gerundenses. En los trece meses que hace que comenzó este proceso en todo el país se han inscrito 25.691 viviendas de uso turístico y 205 establecimientos de apartamentos turísticos, de los cuales 10.300 son de la demarcación. En Barcelona, ​​a pesar del peso que tiene la misma ciudad, donde se calcula que hay más de 6.000 apartamentos turísticos, hasta ahora, entre la capital y las comarcas barcelonesas, se han registrado 8.076. En Tarragona ya tienen 6.200 apartamentos inscritos y en Lleida no llegan a 400 viviendas. Estos datos, sin embargo, podrían ser más elevadas, porque todavía hay muchos expedientes varados en los ayuntamientos-calculan que hay unas 10.000 declaraciones voluntarias para tramitar.

El sector, que era el que durante muchos años había reclamado a la Generalitat una reglamentación para reordenar el alojamiento turístico, "salir de la alegalidad" y "combatir los alojamientos turísticos ilegales", no está todavía del todo satisfecho y "el Nuestro objetivo es llegar a los 100.000 apartamentos legalizados en toda Cataluña ". "Yo creo que llegaremos porque tanto la administración local como la Generalitat, como los mismos propietarios de los apartamentos se han puesto las pilas", explicó el martes el presidente de la Federación de Apartamentos Turísticos de Cataluña (Federatur), Luis Torrent. Aún más, Torrent, piensa que antes de este verano ya se habrán inscrito entre 50.000 y 60.000 apartamentos en todo el país.

Torrent recalca la labor que se ha hecho desde Federatur y desde las asociaciones de apartamentos turísticos de Cataluña, pero también desde el gobierno actual de la Generalitat para legalizar las viviendas turísticas, y "al final ha salido un decreto que en este momento es el espejo de toda España ". Entre los objetivos principales de la nueva regulación está garantizar la calidad y la sostenibilidad de las infraestructuras y, por extensión, del destino, la defensa de la competencia leal en el ejercicio de la prestación de servicios de alojamiento y la garantía de los derechos de los usuarios turísticos.

Es por ello que la Generalitat ya ha comenzado el proceso de inspecciones que ha derivado en la apertura de expedientes sancionadores tanto a propietarios como gestores de toda Cataluña.

Ahora hay unas 220 sanciones abiertas a toda Cataluña, "aunque la idea inicial no es recaudar sino hacer pedagogía".

Ahora se empieza a trabajar en la categorización

Tras el proceso de legalización de los apartamentos llegará la categorización, que, según el presidente de Federatur, se pondrá en marcha este año. Girona y Barcelona ya han hecho la jornada de formación.

Multas que pueden ir de los 3.000 a los 30.000 euros

La labor inspectora ha derivado hasta ahora en la apertura de expedientes a propietarios y gestores que inciden en más de 8.000 plazas de alojamiento ilegal, distribuidas en 1.347 viviendas de uso turístico y 15 establecimientos de apartamentos turísticos no regularizados. Las multas económicas oscilan, según la infracción, entre los 3.001 euros y los 30.000 euros. La Generalitat hace inspecciones vía internet dirigidas a identificar a los propietarios.

Un 30% de la tasa, destinada a hacer promoción turística

Por Luis Torrent, los ayuntamientos han entendido que es importante tener los apartamentos turísticos legalizados porque éstos también pagan la tasa turística que recaudan a través de sus establecimientos.Un 30% de la tasa devuelve a los ayuntamientos para hacer promoción turística, promoción que debe ser coordinada por las diputaciones. La recaudación de la ciudad de Barcelona fue de 16,3 millones; en Girona, de 6,3; en Tarragona, de 5,1, y en Lleida, de 800.000 euros.

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Impacto desigual del TAV en la economía gerundense

La Cámara reclama el centro logístico para mercancías y la FOEG anima a "mirar hacia el norte" más que hacia Madrid

El primer año de funcionamiento de la línea del AVE de Figueres y Girona con Barcelona ha impactado de manera diferente en el tejido empresarial gerundense. Si por un lado ha cumplido buena parte de las expectativas del sector turístico, por otra parte queda pendiente una mayor incidencia en otros sectores, como pueden ser la industria o el sector inmobiliario.
"Un revulsivo importante" en el sector hotelero de la ciudad y la "ubicación en el mapa" de Girona con su incremento de ventas en los comercios son algunas de las ventajas que se han reconocido desde el mundo turístico y comercial de la ciudad. "El sector turístico ha resultado muy beneficiado por la llegada del TGV, pero ahora hay que también lo sean el resto de empresarios", afirma el presidente de la Cámara de Comercio de Girona, Domènec Espadalé, que es un ferviente defensor del futuro centro logístico intermodal del Far Vilamalla. "Nos interesa que las mercancías puedan ir por el ancho europeo de vía. Hay que esto se desencalle ", insiste Espadalé, que, a continuación, añade que sabe que esta es una de las prioridades del consejero de Territorio y Sostenibilidad, el de Figueres Santi Vila.
Según el presidente de la Cámara de Comercio de Girona, es básico que los camiones puedan salir cargados arriba del tren "lo antes posible". Las previsiones, sin embargo, indican que esta estación intermodal, que facilitaría la gestión de mercancías entre ferrocarril y camiones, no estará construida hasta el año 2015.

Domènec Espadalé, además, destaca la importancia de la línea de alta velocidad que entró en funcionamiento el 15 de diciembre pasado, que une Barcelona con París, Lyon, Marsella o Toulouse sin necesidad de hacer transbordo en Figueres, y que facilita los vínculos empresariales y turísticos con el Estado francés.
Desde la patronal PIMEC Girona, su presidente, Pere Cornellà, considera que es "enormemente positivo" que haya recursos para el traslado del centro de Girona al centro de Barcelona-ya la inversa-y aplaude lo que ha supuesto este año de funcionamiento del TAV en cuanto a la dinamización comercial y empresarial gracias a la movilidad. Sin embargo, Cornellà lamenta el retraso con que llegó el TAV e insiste en la importancia que "las infraestructuras lleguen cuando son demandadas". En este sentido, defendió que son fundamentales un estudio de uso y también un buen calendario de ejecución.

LA FRASE 
"El sector turístico ha resultado muy beneficiado, es necesario que también lo sean el resto de empresarios"

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España bate récords y supera a China como el tercer destino turístico del mundo

·El Ministerio de Industria publica el balance oficial del ejercicio y confirma el récord de visitas
·El número de personas que pasan sus vacaciones en España crece un 5,6%
·El mercado ruso experimenta la mayor subida anual con un alza del 31,6%


El dato se esperaba, pero este martes se ha hecho oficial: el turismo en España batió récords en 2013, tras recibir a 60,6 millones de turistas internacionales, lo que supone un alza del 5,6% con respecto a 2012. El hito permite a España recuperar la medalla de bronce mundial, que le arrebató China: es de nuevo el tercer país del planeta que más visitantes extranjeros recibe, según las cifras recopitalas por la Organización Mundial del Turismo (OMT). Solo le superan EE UU y Francia. Además, la distancia entre España y China crece: mientras que en 2012 ambos países estaban prácticamente empatados (el país asiático recibió 57,7 millones y España 57,5 millones) este año la diferencia es de 3,2 millones a favor de España.
El ranking del turismo mundial todavía es provisional y muy pocos países han cerrado sus cifras de 2013. Sin embargo, las estadísticas permiten sacar ya algunas conclusiones. Por ejemplo, que avanzar del tercer al segundo puesto mundial será complicado para España, ya que debería desbancar a Francia, que todavía acumula al año 20 millones de turistas internacionales más. Además, buena parte del éxito del 2013 guarda relación con la debilidad de otros competidores: según las cifras de la OMT, Egipto perdió un 18,1% de sus turistas. Es decir, que registró dos millones de visitantes menos por la inestabilidad política que vive, y muchos de ellos acabaron en España.
El Gobierno no dudó este martes en apuntarse un tanto con el éxito del turismo en España. En un acto celebrado la víspera de la inauguración de Fitur, la gran feria anual del sector, Mariano Rajoy, fue quien se encargó de anunciar el dato de 60,6 millones de turistas, una cifra que supera las previsiones incluso del sector, ya que el lobby turístico Exceltur hace solo unos días señaló que según sus cálculos las llegadas rondarían los 60,4 millones. Rajoy ensalzó la contribución del turismo a la salida de la crisis y al papel “sobresaliente” de los empresarios. Calificó esta industria como el “mascarón de proa” de la economía.

Cinco comunidades en máximos históricos

Canarias, Baleares, Comunidad Valenciana, Cataluña y País Vasco alcanzaron máximos históricos en las llegadas de turistas internacionales en 2013. Cataluña lideró el ranking con un alza del 8% y captó el mayor porcentaje de visitantes extranjeros con la llegada de 15,5 millones, un 25,8% del total. Le siguió Baleares, con un incremento del 7,2% (11,1 millones) y el 18,3% del total. Tras ellas se situó Canarias, en tercer lugar, con 10,6 millones de turistas, un 17,5% del total, con un repunte del 4,9%.
Por detrás, Andalucía, con 7,8 millones de turistas, acaparó el 13% del total y registró un aumento del 4,7% de visitantes en 2013. El mayor incremento lo registró la Comunidad Valenciana, con un alza del 11,4%, hasta alcanzar los 5,9 millones de turistas, con un 18,3% del total de llegadas.
Por el contrario, el número de turistas en la Comunidad de Madrid se redujo un 5,3%, alcanzando los 4,2 millones de turistas, el 7% del total. No obstante, en diciembre se rompió la tendencia negativa de los últimos meses, ya que experimentó un aumento del 19,8% con respecto al mismo mes de 2012, hasta los 314.991 turistas, un 10,3% del total.
Continuar leyendo... El País

La mejora económica desata la inversión hotelera

Los hoteles españoles serán objetivo de inversión hotelera

La inversión hotelera alcanzó los 791 millones de euros en 2013 con un crecimiento interanual del 49,6%, según el Informe de inversión 2013 en hoteles realizado por Irea. La mejora de la prima de riesgo y el crecimiento de la riqueza nacional devolvió la inversión extranjera (60% de la inversión total) a este mercado, huida en 2012. Lo demuestra el hecho de que "algo más del 72% del volumen de la inversión se materializó a partir del mes de junio del pasado año", explica Miguel Vázquez, socio y director del área de Hoteles de Irea. Junio fue el punto de inflexión de la mejora española.
El compás económico ha marcado la inversión en hoteles, en caída libre desde 2008, y con un fuerte repunte en 2011, unido al realizado por el PIB (producto interior bruto). La misma razón consolidará el interés "latente" de los inversores, fundamentalmente los extranjeros, en 2014 por el mercado hotelero. "La buena dinámica que han empezado a manifestar los inversores movilizará a propietarios de hoteles a iniciar procesos de venta durante 2014", predice Miguel Vázquez. El interés internacional por el mercado hotelero español está en un momento "particularmente" álgido, y será un "objetivo de inversión preferente".
El cariz internacional del turismo español es la segunda nota determinante en la inversión. Los 60,2 millones de extranjeros que visitaron España durante 2013 no solo marcaron un máximo histórico, también situaron a Barcelona, Canarias, Baleares y Costa del Sol como principales destinos del hambre inversor por los inmuebles hoteleros. Los fondos de capital riesgo, especialmente, han manifestado su interés por los hoteles durante los años pasados, y ahora se posicionan para materializarlo


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Las transacciones hoteleras absorbieron casi el 60% de la inversión. Fueron 465 millones de euros, la mitad de los cuales terminaron en Barcelona. La inversión en compra de inmuebles de oficinas y viviendas para reconversión en hoteles ascendió a 326 millones de euros, triplicando la realizada en 2012. El 95,4% de la misma fue a parar a Madrid y Barcelona, un 51% a Madrid y un 44% a Barcelona. Las reconversiones de edificios a hoteles en Madrid se concentran en la zona centro de la ciudad, sobre todo en Gran Vía y la antigua sede de Banesto en Canalejas.
En 2013, Barcelona se ha situado como el principal destino inversor hotelero español, y la rentabilidad de las inversiones, de un 5,9%, la sitúa a un nivel similar de la realizada en Londres y París. De confirmarse la tendencia durante los próximos años, Barcelona se convertiría en el tercer destino inversor hotelero europeo.
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