Els primers 70 pisos de Baix Domeny estaran a punt el 2020

La primera fase de les obres començarà a la tardor

Els primers 70 pisos de Baix Domeny estaran a punt el 2020

Desembarcament d'una gran promotora. Quan Juan Antonio Gómez Pintado va vendre l'empresa Agrofer, ja estava pensant a crear Via Célere. El president de la patronal dels promotors va aprofitar una part per impulsar una societat que és avui dia una de les promotores amb més sòl per construir a Espanya. Disposa d'espai per construir més de 12.000 habitatges, entre els quals la seva primera promoció a Girona, al Pla del Baix Domeny

Via Célere, una de les grans constructores espanyoles, ha desembarcat a Girona amb la seva primera promoció a Domeny, que comptarà amb 139 habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris. La primera fase començarà a construir-se al voltant de Fires de Sant Narcís i estarà acabada l'any 2020, segons les previsions.

Via Célere va ser creada per Juan Antonio Gómez-Pintado el 2007 després de vendre la immobiliària familiar Agofer aquell mateix any per 220 milions a Sando. Ha desenvolupat habitatges fonamentalment a Madrid i Barcelona, encara que també ha fet el salt internacional a mercats com Brasil, Bulgària i Polònia.

La primera fase suposa la construcció de 70 habitatges i totes les zones d'esplai. El residencial està situat al nord-oest de la ciutat de Girona, en el Pla Baix de Domeny, entre els carrers de Roberto Bolaño Avalos, Damià Escuder i Lladó i Carrer Font de la Teula. L'empresa vol aprofitar la proximitat a la sortida de l'AP-7 de Girona, així com els nou serveis escolars de Domeny i la proximitat a la ribera del Ter.

L'empresa Via Célere ha començat a vendre pisos sobre plànol i assegura que ja té compromesos més del 10% de la primera fase de la promoció. El preu mitjà del pis de 3 habitacions, el més consultat, són 210.000 euros.

La promoció disposarà d'una piscina per a adults, gimnàs, pista de pàdel i diverses zones de jocs exteriors i sala d'estudi. Via Célere assajarà per primera vegada a Girona un espai de sala social-gourmet, sala de jocs infantils i sala d'estudi que ja ha posat en marxa en promocions a Madrid. Les zones comunes del conjunt residencial estan ideades per gaudir del temps en família. «Si no vols sortir d'aquí, ho pots tenir tot», assegura Roberto Blanco, director territorial de l'empresa.

A diferència d'altres promocions, Via Célere no disposen de pis pilot, sinó que ha creat una oficina experiencial, on els interessats podran veure i sentir com serà el seu habitatge, a través d'un recorregut per diferents espais on es desperten emocions i sensacions. En cadascuna de les zones del circuit es realça tot allò que es té en compte per comprar un habitatge, des del tour virtual per poder contemplar l'exterior en 3D, tenir una vista 360° de la mateixa i visitar l'interior d'un habitatge de forma interactiva, fins a fer una passejada per les zones comunes.

Via@Diari de Girona

Los 7 Hábitos De Los Bróker Inmobiliarios Altamente Efectivos

En el rol de conducir una empresa inmobiliaria se presentan mucho retos desde sencillos conflictos entre agentes hasta complejos mecanismos sobre la implementación de un sistema de planeación estratégica, quise resumir en estos pasos inspirados en el libro de los 7 Hábitos De La Gente Altamente Efectiva, lo que considero pautas elementales para un buen desempeño en la dirección inmobiliaria, hago una acotación especial, estos puntos no solo son aplicables a la gestión de mando sino también a cualquier agente inmobiliario.

Ser Proactivo. En nuestro oficio la pro actividad está  relacionada a no esperar que las cosas nos lleguen, a ir más allá de lo que esperamos conseguir, un bróker que no sea proactivo en sus acciones está destinado a que las circunstancias del día a día lo atropelle.

Tener Visión: es un elemento clave, ningún individuo podrá llegar a ningún lado si no posee un horizonte un sueño o un objetivo alcanzable, este a su vez se le pone fechas y aparece inmediatamente unos métodos o pasos que nos llevaran a cumplirlos, un ejemplo de objetivo es llegar a vender tantos número de unidades en inmuebles, el cómo, porque, cuando, donde, quienes?  Serán puntos clave que deberá desarrollar.

Organizar Nuestras Actividades Por Urgentes E Importantes: es común es nuestro oficio no entender cuáles de las actividades que desarrollamos a diario son las que nos llevaran rápido a cumplir nuestros objetivos, algunas de esas actividades a pesar de ser importantes no son de alto desempeño, un buen bróker debe saber identificar que actividades son distractoras de tiempo e irrelevantes y cuáles serán las que generan resultados inmediatos.

Entender Primero El Problema Y Formular Una Respuesta: cuantas veces como agentes o directores comerciales  actuamos ante un problema por instinto sin siquiera conocer a fondo la causa del mismo, un medico antes de formular debe examinar, un bróker antes de implementar un plan de acción debe estudiar la causa y posible efecto, la improvisación muchas veces es buena pero si se vuelve recurrente tendrá efectos desastrosos en la gestión.

Crear Sinergia Y Sumar Talento: siempre he dicho que un bróker inmobiliario es creador de diamantes y formador de personas con alto desempeño comercial, la búsqueda constante de futuros prospectos es trabajo del día a día, en el momento que paramos la búsqueda, nuestro termómetro se enfría, el reclutar, retener, y administrar serán claves para el éxito esto a su vez genera sinergia creando equipos de alto rendimiento.

Capacitación Constante: finalmente el trabajo del bróker está directamente relacionado a la productividad de su oficina, esto será más fácil de lograr si el equipo comercial que manejas recibe una constante capacitación, no hay inversión más rentable que el conocimiento continuo que adquiere tu equipo come:

Formula ganar-ganar: toda personas que lidere un grupo de agentes debe pensar en la formula todos ganamos, esto genera compromiso y empoderamiento, un comercial que goce de incentivos económicos en donde se premie su esfuerzo, perseverancia y superación diaria, y que vaya acompañada por el reconocimiento publico, hará que este se convierta en un activo valioso y perdure por mucho tiempo en la empresa.

VIA@inmobiliarios20.com

La construcción volverá a crecer en 2015 tras la crisi

El avance que la actividad constructora experimentará en España el próximo año estará además "considerablemente" por encima del crecimiento medio de la eurozona, estimado en un 0,7%, aunque por debajo del 2,4% calculado para el conjunto de la Europa de los 28.

Por países, Irlanda y Grecia liderarán los avances en construcción en 2015, dado que se anotarán aumentos de dos dígitos, del 11,3% y del 10,3%, respectivamente.

Después se situará Reino Unido, con un crecimiento del 9,2%, Luxemburgo (+7,8%), Suecia (+6,4%) y Polonia y Lituania, con avances próximos al 5% en ambos casos.

Por debajo del crecimiento previsto para España en 2015 se situarán Alemania, con un avance de su sector constructor del 1,6%, Austria e Irlanda, con un 1,4% cada uno, Bélgica (+1,3%) o Dinamarca (+0,9%) y Finlandia (+0,8%).

Un total de cinco países europeos se anotarán aún descensos en su negocio de construcción en 2015. Se trata de Italia y Portugal, con retrocesos del 0,2% y 0,3%, respectivamente, Bulgaria (-2,2%), Francia (-2,3%) y Chipre (-4,8%).

via@invertia.com

Así es la "cueva" de alibaba, el gigante chino que factura más que ebay y amazon juntos

La cueva de alibaba existe y se encuentra en china. no alberga en su interior oro, rubíes o zafiros sino una riqueza aún mayor, y los 40 ladrones lo tendrían muy difícil para poder entrar. porque “alibaba group”, la mayor empresa de comercio electrónico de china y el mercado online mayorista más grande del mundo con más de 800 millones de productos en cartera, ya cuenta con unos beneficios que duplican a los de facebook, algo que le ha permitido construirse una “cueva” a su medida en la ciudad de hangzhou

En concreto, la gigantesca sede del portal de comercio online ocupa 150.000 m2 de edificios futuristas muy luminosos y amplias zonas ajardinadas, organización al estilo campus universitario, y diseñado por un equipo multidisciplinar de arquitectos (entre ellos el estudio hassel) y pensado para dar cabida a sus cerca de 25.000 empleados

No en vano, el mercado de internet en china es el mayor del mundo y duplica en tamaño al estadounidense. De hecho, solo en 2012, sus ventas le reportaron 170.000 millones de dólares (impulsado sobre todo por el éxito de dos de sus marcas, taobao y tmall), más que amazon e ebay juntas, según detalla forbes. Además, prepara su salida a bolsa en wall street en una operación que según los expertos podría valorarse en unos 100.500 millones de euros, por encima de la salida de facebook que, con una valoración de 72.000 millones de euros, es hasta el momento la mayor de la historia

Esta faraónica sede queda bien lejos queda del salón de la casa del exprofesor de inglés ma yun (o ‘jack’ ma), que en 1998 tuvo la brillante idea de fundar una empresa online junto con otras 17 personas, en el objetivo de unir a los pequeños empresarios con los mercados nacionales e internacionales

Ahora su crecimiento imparable parece no tener techo y, al margen de trabajar para convertirse en la segunda mayor empresa de internet por detrás de google, no se descarta que antes de 2016 triplique su volumen para superar a la estadounidense wallmart como la mayor red de comercios al por menor del mundo. solo el tiempo dirá si alibaba es en realidad el mayor tesoro jamás guardado

VIA@idealista

Reyal Urbis prescindirá de casi la mitad de su plantilla

Reyal Urbis, inmobiliaria en concurso de acreedores, rescindirá el contrato a un total de 61 trabajadores, casi la mitad (el 45,8%) de la plantilla de 133 empleados con que la empresa cerró 2013. 

La compañía que controla y preside Rafael Santamaría trabaja actualmente en una propuesta de convenio de acreedores y pago de deuda que le permita superar el concurso en que se declaró hace casi un año, con un agujero patrimonial de 1.700 millones de euros. 

Según notificó Reyal este lunes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid ha admitido a trámite la solicitud de la inmobiliaria y de su administración concursal "sobre medidas de extinción de las relaciones laborales de 61 de los trabajadores que forman la plantilla de la sociedad".

La compañía presidida por Santamaría acaba de iniciar el preceptivo periodo de consultas con los representantes de los trabajadores, que se extenderá durante treinta días y en el que se definirán "las condiciones concretas de las extinciones" de contrato. 

A cierre de 2013, Reyal Urbis contaba con una plantilla de 133 empleados, de los que veinte conforman la dirección de la compañía, otros 67 son técnicos, 38 administrativos y cuatro más comerciales. Del total de trabajadores, 58 son mujeres y 75 hombres, según datos del informe anual de la compañía. 

En este informe, la inmobiliaria indica que actualmente la empresa "evalúa las mejores alternativas para conseguir presentar un convenio de acreedores que sea recibido de forma positiva por la masa acreedora". 

El proceso concursal de la inmobiliaria está aún en su fase común, en concreto en la de subsanación de los incidentes presentados al informe concursal provisional. "Como resultado de la finalización del trámite de resolución de incidencias, se obtendrá la masa pasiva a la que presentar la propuesta de convenio de acreedores, que actualmente se encuentra en proceso de elaboración", explica Reyal. 

En el marco de la preparación de este plan de viabilidad, Reyal negocia ceder el grueso de sus activos inmobiliarios a sus bancos acreedores para saldar la mayor parte de la deuda de 4.100 millones de euros que soporta. 

Según el informe concursal provisional, Reyal Urbis presenta un pasivo de 4.118,93 millones de euros, que supera así en un 70,2% al activo de 2.419,56 millones de euros con que cuenta para afrontarlo. 

A cierre de 2013, la compañía registró una pérdida neta de 820,30 millones de euros, importe un 9,8% inferior respecto a los 'números rojos' de contabilizados en 2012. La cifra de negocio se desplomó un 56,5%, hasta los 59,18 millones de euros y el resultado de explotación se situó en un importe negativo de 742,74 millones.

VIA@expansion.com

Cataluña se recupera de la crisis con más fuerza que el resto de España

La economía catalana se recupera con más fuerza que la española y presenta una mejor evolución en los principales indicadores de análisis, según un informe de la Cámara de Comercio de Barcelona.

La Cámara ha presentado hoy un estudio comparativo de las economías española y catalana, en el que analiza indicadores como la creación de empresas, la confianza empresarial, el empleo, el crédito, el consumo de las familias o el turismo, además de la evolución del 

Producto Interior Bruto (PIB).

La institución que preside Miquel Valls considera que la recuperación económica de la comunidad se afianzará este 2014, por lo que ya ha avanzado que volverá a revisar al alza sus previsiones de crecimiento para el presente año, que en un principio fijó en el 0,4%. "Esta situación demuestra que el debate político no ha afectado a la actividad económica de Cataluña·, señala el informe.

Cataluña presenta una mejor evolución en todos los indicadores estudiados salvo en la exportación de bienes y la inversión en bienes de equipamiento. En el último trimestre de 2013 la economía catalana presenta notables mejoras en campos como el turismo, la actividad industrial, la demanda interna o el empleo, que vuelve a crecer en sectores como la construcción y los servicios. 

Concretamente, en la construcción, el empleo crece por primera vez desde el inicio de la crisis, lo que puede indicar que la contracción del sector ha tocado fondo, lo que sería una muy buena noticia para el conjunto de la economía catalana", ha apuntado Valls. 

El informe destaca también el crecimiento intertrimestral del PIB del 0,2% en el cuarto trimestre de 2013, ha comportado que el clima empresarial mejore por cuarta vez consecutiva, situándose en el máximo de la serie disponible, es decir, de los dos últimos años. 

Recuerda, además, que las últimas estimaciones oficiales apuntan a que el PIB catalán ha retrocedido un 0,6% en el último año, lo que supone la mitad que el conjunto de España, que registra una caída del 1,2%. 

"Nuestra economía evoluciona bien y la recuperación económica se consolida", ha subrayado Valls, que espera que el crecimiento de previsto para este 2014 venga impulsado, sobre todo, por el buen comportamiento del turismo y de las exportaciones.

El debate soberanista, al margen de la economía 

El presidente de la Cámara de Comercio de Barcelona recalca que la evolución positiva de Cataluña constata que el debate soberanista no ha interferido en la actividad económica y ha destacado la "capacidad de las empresas catalanas para superar la crisis". 

"La economía no se está viendo afectada por este proceso, que está discurriendo por los cauces políticos, que es por donde debe ir", ha apuntado. Valls también ha afirmado que en el proceso político que vive Cataluña "votan los ciudadanos y no las empresas" y que la posición de la institución que preside es la de "total respeto y aceptación de la voluntad del pueblo catalán, expresada a través de sus representantes legítimos en el Parlament". 

Ha eludido valorar las declaraciones de varios grupos de empresarios que alertan del riesgo de que el debate soberanista detenga inversiones en Cataluña y se ha limitado a recordar que la comunidad recibió el pasado año el triple de inversiones extranjeras que el conjunto de España. Cataluña se recupera de la crisis con más fuerza que el resto de España,Datos macroeconómicos, economía y política -

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Els promotors creen una plataforma per captar inversions

Promoxarxa quiere potenciar proyectos conjuntos entre empresas del sector que ven el futuro con incertidumbre

El Gremio de Promotores de Girona apuesta por crear sinergias entre las empresas del sector que se mantienen activas para intentar sortear una crisis que ha acabado por hacer desaparecer muchas compañías. La entidad acaba de presentar a sus agremiados Promoxarxa, una plataforma pensada para fomentar la colaboración entre entre empresas, facilitar proyectos compartidos y captar inversiones en las comarcas gerundenses.
"El futuro del sector, seis años después del inicio de la crisis, sigue incierto con una demanda débil y con un crédito caro y escaso", reflexiona el presidente de los promotores gerundenses, Josep Maria Coll.

En su opinión, "históricamente el sector ha funcionado de manera muy aislada, porque con la facilidad de crédito que había, tenía suficiente con la entidad financiera como socio. Ahora la situación ha cambiado radicalmente y se vuelven a dar las condiciones para poner en marcha proyectos de colaboración ".

Entre las acciones previstas está la "captación de inversores para el fomento de iniciativas inmobiliarias". Por ejemplo, entre colectivos extranjeros emrgents, family office de formato reducido o grupos inversores.

También prevén realizar acciones de promoción conjunta en ferias especializadas o publicidad en el extranjero.
Asimismo, quieren potenciar proyectos compartidos entre agremiados, que surgieran de la captación que pueda hacer Promoxarxa con propietarios de activos inmobiliarios, como el banco malo (Sareb), entidades bancarias, administraciones locales o colectivos de agentes inmobiliarios.

En cualquier caso, el ámbito en el que se prevé una mayor colaboración es el desarrollo de proyectos compartidos entre agremiados que surjan de la iniciativa de uno de ellos y que necesiten de la colaboración de otros miembros del col colectivo. En este caso, el proceso de participación se regularía por un protocolo propio de la plataforma y por las condiciones y pilotaje del promotor de la iniciativa.

Según Josep Maria Coll, aún quedan dos o tres años para que las comarcas gerundenses absorban todo el stock de vivienda nueva pendiente de venta. Sin embargo, advierte que "ya hay demanda acreditada en zonas muy concretas de la demarcación". Quizá no serán grandes promociones, pero sí empieza a haber oportunidades y proyectos de reducida dimensión que son económicamente viables, que hechos en? Colaboración podrían salir adelante ".

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Twitter no logró ser rentable en 2013

La red social, fundada en el 2006, no ha reportado beneficios en los últimos tres años; sin embargo, el negocio de anuncios móviles tiene una presencia importante en sus ingresos.

El jueves, Twitter descorrió la cortina de sus finanzas por su inminente oferta pública inicial, revelando que la red social sigue siendo deficitaria, no rentable.

En su primera declaración financiera pública, Twitter indicó que en 2012 perdió 79.4 millones de dólares sobre ventas de 317 millones de dólares (mdd).

Y la compañía está en camino de registrar una pérdida mayor en 2013. Ya ha acumulado 69 mdd en pérdidas durante los primeros seis meses de este año. Pero las ventas también están aumentando rápidamente: Twitter ingresó 254 mdd durante el mismo período.

Twitter, fundada en 2006, no ha reportado un beneficio por lo menos en los últimos tres años, el período de tiempo de información financiera que la compañía se vio obligada a desvelar. Las pérdidas ascendieron a 67 mdd en 2010 y 164 mdd en 2011.

Sin embargo, los documentos presentados por Twitter para su oferta pública (OPI) también mostraron buenas noticias. A diferencia de Facebook en el momento de su debut bursátil, el negocio móvil de Twitter es hoy por hoy boyante.

Los anuncios móviles representaron el 65% de los ingresos por publicidad en el último trimestre, y tres cuartas partes de los 218 millones de usuarios activos mensuales de Twitter tienen acceso al servicio a través de un dispositivo móvil. La red social está creciendo rápidamente: el número de usuarios activos mensuales aumentó 44% respecto al año pasado.

La compañía había presentado anteriormente su trámite para la OPI de modo "confidencial," acogiéndose a una disposición en la ley JOBS que concede a las empresas con ingresos que no rebasen los 1,000 mdd un mayor margen de tiempo para mantener sus finanzas en secreto.

La empresa cotizará bajo el símbolo TWTR, aunque aún no ha dicho en cuál bolsa o parqué negociará sus acciones. Goldman Sachs es el principal suscriptor de la OPI, mientras que Morgan Stanley (un poco ensombrecido tras dirigir la accidentada salida a Bolsa de Facebook) fue relegado al segundo puesto.

¿Cuánto vale Twitter? En la tramitación de su OPI, las compañías no revelan el número de acciones que planean vender, o cuánto costarán. Esos detalles se divulgan poco antes de que los papeles debuten en el mercado.

Por tanto, la valoración de Twitter sigue siendo materia de especulación. Las estimaciones basadas en las compras de acciones privadas colocan el valor de la compañía en alrededor de 10,000 mdd.

Desglose de ventas: Al igual que muchas de las compañías de Internet de reciente salida a bolsa, el modelo de negocio de Twitter está dominado por los anuncios publicitarios. La publicidad representó el 87% de sus ingresos en los primeros seis meses de 2013, y 85% para todo el año 2012.

El sitio publica anuncios para cuentas corporativas, tuits y temas específicos, y el contenido patrocinado está incorporado dentro de los feeds de los usuarios. Si buscas AT&T, puede aparecer un "tuit promocionado" de Verizon o de Windows Phone de Microsoft.

Un cuadro de "a quién seguir" sugiere una cuenta corporativa promocionada como la de la tienda Macy's en la parte superior. Los anunciantes también pueden colocar tendencias o trends  -digamos por ejemplo el nombre de un programa de televisión que se estrenará ese día- en la lista de temas que son populares en todo el mundo o en un lugar en particular.

A pesar de que el 78% de los usuarios de Twitter están fuera de Estados Unidos, los ingresos de los mercados extranjeros representaron sólo un cuarto de las ventas totales de la red social durante los primeros seis meses de 2013. La compañía dijo, sin embargo, que planea expandir pronto sus ventas internacionales de publicidad.

Al 30 de junio, Twitter tenía 375 mdd en efectivo y activos líquidos. La compañía cuenta con 2,000 empleados de tiempo completo.

¿A quién pertenece Twitter? El cofundador del sitio Evan Williams es el mayor accionista de la compañía con una participación del 12%. El director del consejo de Twitter Peter Fenton es el segundo mayor accionista individual con el 6.7% de la compañía. El cofundador Jack Dorsey tiene una participación del 4.8%, pero su tercer socio, Biz Stone, es el gran ausente en la lista de los mayores accionistas.

El CEO de Twitter Dick Costolo ocupa el cuarto puesto en la lista de accionistas individuales con en el 1.6% de la compañía. Costolo ya es un hombre rico, el año pasado percibió un salario de 200,000 dólares, junto con 8.4 mdd en acciones y  2.9 mdd en opciones sobre acciones. Este año, su sueldo sólo ascenderá a 14,000 dólares, pero probablemente ganará un buen dinero con la salida a bolsa de la empresa.

Cinco inversores institucionales tienen participaciones de al menos 5%: Benchmark Capital, DST Global, Rizvi Traverse, Spark Capital y Union Square Ventures.

Factores de riesgo: Las compañías que solicitan una OPI están obligadas a revelar los "factores de riesgo" a los accionistas potenciales. Twitter señaló su fuerte dependencia de la publicidad y la competencia en el espacio de empresas con más dinero y más usuarios: Facebook, Google, LinkedIn, Microsoft y Yahoo. La compañía también mencionó la dependencia de ampliar su ya dilatada base de usuarios.

Otras preocupaciones incluyen a los llamados spammers que reducen la calidad del sitio, la posible censura gubernamental de Twitter en algunos países, los apagones o caídas del sitio, y los resultados financieros que "pueden fluctuar de un trimestre a otro".

Durante el proceso de salida a Bolsa, es común que las empresas vuelvan a presentar su documentación varias veces durante un período de semanas o meses. Esas actualizaciones añadirán más detalles sobre el negocio de Twitter, e incluso podrían replantear parte de la información financiera especificada en la primera presentación.

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Facebook cumple 10 años entre dudas, oportunidades y sin el 'hazte fan'

La red social más importante del mundo, con 1,2 millones de cuentas, es un negocio solvente que el año pasado ingresó 5.832 millones de euros
Las nuevas aplicaciones como Paper, la compra de empresas como Instagram y el negocio de la publicidad móvil son los retos de futuro de la compañía

Aunque no se abrió a todos los internautas hasta septiembre del 2006, Facebook nació en un cuarto de Harvard el 4 de febrero del 2004, como una plataforma de comunicación entre estudiantes. Diez años después, se ha convertido en la red social más importante del mundo, con cuantiosos ingresos y un valor récord en bolsa, aunque también voces de alarma que aseguran que ha alcanzado su techo. Algunos expertos consideran que el mercado móvil y el Big data conseguirán que siga creciendo.

La polémica historia del nacimiento de Facebook saltó a la fama con la película 'La red social' y hace mucho que no es un rincón cerrado para estudiantes de prestigiosas universidades, sino la red social más 'mainstream' del mundo, con más de 1.200 millones de cuentascreadas.

A lo largo de esta década, no han sido pocos los lanzamientos de Apps móviles, experimentos como Home, o cambios estéticos que ha acometido la red social, como los siempre criticados rediseños de su muro o cuando en el 2010 el que el popular 'hazte fan', que la gente ya utilizaba coloquialmente para expresarse en la vida real, se convirtió en un hoy omnipresente 'me gusta'.

Tal y como relata el filme dirigido por David Fincher y guión de Aaron Sorkin, supuestamente Mark Zuckerberg, uno de los cofundadores de Facebook, robó la idea a los gemelos Winklevoss. Después de años de batalla legal, finalmente el caso fue cerrado con una indemnización de 65 millones de dólares. Después de tratar de reabrir el caso durante años sin éxito, finalmente invirtieron en una nueva red social en el 2012.

Calderilla millonaria

65 millones es una cifra sin duda atractiva, pero parece calderilla si la comparamos con las cifras que manejan actualmente Facebook y su creador. Zuckerberg cuenta con una fortuna de 20.818 millones de euros (28.100 millones de dólares) y figura en el puesto 22 de la lista de multimillonarios de Bloomberg.

Facebook ingresó el año pasado 5.832 millones de euros (7.872 millones de dólares), de los que 1.111 millones de euros (1.500 millones) fueron beneficio neto. Además, cuenta con 8.154 millones de euros (11.000 millones de dólares) en efectivo.

Facebook es la red social más grande del mundo, pero algunos se están preguntando si sobrevivirá otros 10 años. A pesar de las muestras de estancamiento, la compañía no se queda quita. Tal y como recuerda el profesor asistente de Sistemas de Información en la Warwick Business School, Markos Zachariadis: "Facebook ha recorrido un camino muy largo desde su origen y ahora es mucho más que un sitio al que "subir fotos".

Otra innovación u otra red podrían amenazar su posición dominante en el mercado, pero Facebook "está en una buena posición para expandirse y crecer más allá, creando un "efecto red" y añadiendo nuevos servicios para mantener a los usuarios enganchados", opina el experto.

Nuevos proyectos

En este sentido, considera que la inversión en aplicaciones móviles, lo que incluye el lanzamiento reciente de la aplicación Paper -una especie de periódico personalizado para organizar noticias, de momento solo en los Estados Unidos-, así como la adquisición de Instagram, además de los esfuerzos para comprender mejor y dirigirse al negocio de la publicidad móvil "pueden asegurar que esté a nuestro alrededor durante otros 10 años y más".

A pesar de los agoreros, el profesor de Warwick Business School opina que la red social seguirá creciendo y todo gracias al mercado móvil: "Puedo ver a Facebook haciéndose más y más fuerte; predicciones sobre el acceso a internet de la población desde dispositivos móviles hablan de la impresionante cifra de 4.000 millones".

No resulta descabellada la predicción, puesto que la red social acaba de confirmar que los anuncios en dispositivos móviles representaron el 53% de sus ingresos totales por publicidad en el cuarto trimestre, por sobre el 49% del tercer trimestre. Estas revelaciones coincidían con una reciente subida en bolsa de un 14,1% el pasado jueves tras tocar un precio máximo histórico de 62,44 dólares para cerrar en 61,08 dólares.

El negocio de los datos

No menos importante es el papel que jugará el Big data para afianzar la posición de Facebook en el mercado de la publicidad y el 'marketing'. Facebook tiene una enorme cantidad de datos de sus 1.230 millones de usuarios y, según apunta el experto, "muchas compañías pagarían una cantidad considerable para aprovechar esa información, que tiene implicaciones importantes en marketing". "En la era del big data, Facebook puede capitalizar los datos generados por sus usuarios para publicidad y marketing mejor enfocados", sentencia.

Facebook ha creado un ecosistema de 'marketing' muy rico, ofreciendo soluciones para muchas organizaciones, que quieren ir más allá del anuncio ocasional y que pretenden fidelizar a sus clientes.

En este sentido, recuerda que permitir a los desarrolladores conectar con su plataforma a través de APIs (Siglas en inglés de Interfaz de programación de aplicación) es también "un paso inteligente" por parte de Facebook que abre la puerta a "proposiciones de valor adicional para su base de usuarios". Pone como ejemplo el éxito de videojuegos sociales, más específicamente Zynga con el exitoso lanzamiento de FarmVille en junio del 2009. Eso demuestra la "gran oportunidad" que hay en el ecosistema de Facebook, puesto que Zynga ahora mismo tiene unos ingresos de 1.140 millones y hasta el 2012 el 80% de esos ingresos provenían de Facebook.

Para lograr sus objetivos, Facebook tendrá que tener cuidado con cómo se hace con los datos y cómo los comercializa, puesto que la seguridad y la privacidad "son dos de los elementos más importantes para el éxito de las redes sociales en el futuro próximo", opina Markos Zachariadis. "Quién tiene acceso a nuestra huella digital y a los datos que generamos a través de nuestra interacción en estas plataformas son problemas que la mayoría de las redes deben afrontar basándose en las leyes locales y la regulación internacional".

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Google vende Motorola a la china Lenovo

El buscador dejará de explotar los "smartphones" pero mantedrá la propiedad sobre la "gran mayoría de las patentes

Google ha anunciado la venta de su filial de telefonía Morotola Mobility al gigante chino

Lenovo por 2.910 millones de dólares (2.135 millones de euros), apenas dos años y medio después de comprar esa compañía de móviles por 12.500 millones de dólares.

La operación concretada este miércoles dejará en manos de Lenovo la gestión de la marca Motorola así como una amplia variedad de 'smartphones', desde los Moto X y Moto G lanzados en el 2013 hasta la gama Droid, según el comunicado de Google.

Lenovo se encargará además de tomar todas las decisiones y estrategias referentes a futuros productos de Motorola, una empresa que en otro tiempo fuera abanderada de la tecnología móvil estadounidense y que ahora tendrá titularidad china.

Compra de IBM
En el 2005, Lenovo hizo algo similar cuando se apoderó del negocio de ordenadores y la marca IBM, compañía estadounidense pionera en el sector de las computadoras.

Google mantendrá la propiedad sobre la "gran mayoría" de las patentes de Motorola y otorgará a Lenovo la licencia de uso.

"Lenovo tiene la experiencia para convertir Motorola Mobility en un jugador importante en el ecosistema Android. Esta decisión permitirá a Google centrar nuestra energía en llevar innovación al ecosistema Android para el beneficio de los usuarios allá donde estén", dijo el consejero delegado de Google, Larry Page.

Las palabras de Page contrastan con las que pronunciara el 11 de agosto del 2011, día en el que Google confirmaba la compra de Motorola.

"El compromiso total de Motorola Mobility con Android ha creado un encaje natural para las dos compañías", afirmó Page.

Blindaje ante los pleitos

Detrás de la compra de Motorola por parte de Google en el 2011 estaba la necesidad de la compañía californiana de blindarse ante los pleitos de sus competidores, especialmente Apple, que veían en el sistema operativo Android una copia de software del iPhone.

Con la adquisición de Motorola, Google tomó posesión de más de 14.000 patentes.

Actualmente Motorola es el tercer fabricante de teléfonos móviles para tecnología Android en EEUU y el tercer productor de teléfonos en América Latina.

"La compra de una marca tan icónica, una gama de productos innovadores y un increíblemente talentoso equipo hará de forma inmediata a Lenovo un competidor fuerte a escala global en el negocio de los 'smartphones'", comentó el presidente y consejero delegado de Lenovo, Yang Yuanqing.

La noticia fue recibida positivamente por los inversores y las acciones de Google, que habían cotizado a la baja durante la jornada bursátil en Wall Street, incrementaron su valor hasta un 2,6% en las negociaciones realizadas fuera de hora.

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