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Los expertos piden subir el IVA al 23% y rebajar deducciones

El comité que asesora al Gobierno demanda una bajada de tipos del IRPF acompañada de un recorte de deducciones, una rebaja de Sociedades al 20% y de cotizaciones sociales y un alza del IVA y de Especiales Los expertos piden subir el IVA al 23% y rebajar deducciones

El comité de expertos designado por el ministro Montoro para la reforma del sistema tributario ya ha ultimado su documento de propuestas. Esta comisión, presidida por Manuel Lagares, recomienda una profunda reforma fiscal, que pasa por reducir la tributación directa, aumentando las bases y rebajando tipos, y compensar las rebajas con aumentos en la tributación indirecta. Según el borrador, que será presentado formalmente a finales de febrero, los expertos defienden una bajada del IRPF en paralelo con un recorte drástico de deducciones, algunas tan sensibles como la supresión con carácter retroactivo de la deducción por compra de vivienda habitual. En cuanto al Impuesto sobre Sociedades plantean rebajar el tipo hasta el 25% en una primera fase, para acabar en el 20% en cuatro años, además de un recorte de cotizaciones sociales. El documento aboga también por alzas de Impuestos Especiales, en particular en alcohol y tabaco, y un tijeretazo a las competencias fiscales de las comunidades autónomas. Los expertos señalan como “objetivos innegociables” “impuestos” por Hacienda el “cumplimiento de contrapartidas financieras con las autoridades comunitarias”, y que no haya “sacrificios en materia de recaudación”. Sobre esto último, hay que recordar que uno de los objetivos de la reforma es elevar el potencial recaudador en España, que, salvo Eslovaquia, es el país de la UE con menores ingresos tributarios en función del PIB, peor incluso que países como Grecia o Portugal. De ahí, que la idea sea compensar la reducción de la tributación directa (IRPF y Sociedades) con subidas de la indirecta (IVA y Especiales), algo que demandan tanto Bruselas como el FMI. 


IRPF 

La primera propuesta en lo que atañe al IRPF es una bajada de tipos impositivos. Los expertos recuerdan que “la recaudación procede, fundamentalmente, del tipo más bajo, el más sensible políticamente”. Cabe señalar que las rentas hasta 33.000 euros al año, que conforman los dos tramos más bajos del impuesto, suponen el 78% de la recaudación total. Los expertos también demandan, entre otras medidas, que se suprima la deducción por inversión en vivienda con carácter retroactivo. Montoro negó taxativamente en dicha entrevista que vaya a lanzar esta medida. En paralelo, el borrador propone recuperar la imputación de renta presunta por vivienda habitual o, en su defecto, incrementar el IBI. Otro importante recorte en el impuesto que demanda el comité es la supresión del régimen de módulos de los autónomos, para que en su gran mayoría pasen a tributar en el régimen de estimación directa en función de los ingresos. 

Impuesto de Sociedades 

El planteamiento respecto al Impuesto sobre Sociedades es establecer un tipo único de gravamen, ya que ahora las grandes tiene un tipo nominal del 30% y las pymes, del 25% ó 20% según su tamaño. Ahora, la propuesta de los expertos se desglosa en una rebaja “inmediata” al 25% y, progresivamente, hasta el 20%. 

IVA

 La propuesta en lo que atañe al IVA es clara: incrementarlo para compensar la bajada de IRPF. Con un tipo general en el 21% cuando el promedio de la Unión Europea es del 21,3%, creen que existe la posibilidad de aumentarlo al 22%-23%. 

Impuestos Especiales 

Demandan subir alcohol, tabaco e impuestos verdes porque son bajos en comparación con los tipos que imponen el resto de países de la UE.


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Los desahucios se aceleran en la primera mitad de 2013 pese a las protestas sociales

El Banco de España publica el balance oficial de los embargos entre enero y junio
Más de 35.098 familias pierden su vivienda durante este periodo


La banca aceleró los desahucios en la primera mitad de 2013, según los datos que publicó ayer el Banco de España y que, por primera vez, proceden de un cómputo estricto de las ejecuciones lanzadas desde las entidades. El retrato del supervisor revela que 35.098 familias se quedaron sin casa entre enero y junio del pasado año al no poder pagar la hipoteca. A partir de estas cifras, el organismo que dirige Luis María Linde afirma que todo "apunta a un crecimiento en comparación con 2012" coincidiendo con el auge del movimiento social contra los desalojos y la remisión al Congreso de la Iniciativa Legislatica Popular(ILP) por la dación en pago. Tampoco la pretendida consolidación del código de buenas prácticas del Ministerio de Economía tuvo éxito en su objetivo de atajar uno de los graves problemas que ha dejado la crisis tras de sí.

Del total de casas que pasaron a manos de la banca en este periodo, cuatro de cada cinco (28.170) correspondieron a la vivienda principal, según la estadística del Banco de España y que procede de anotaciones realizadas por las propias entidades. La cifra indica que en solo medio año se han superado más del 70% de las entregas de primera residencia de 2012. En cuanto a la situación del inmueble, la banca asegura que prácticamente todas -el 96%- estaban vacías en el momento del embargo.

Sobre las daciones en pago, el Banco de España suma 11.348 entregas de la vivienda a cambio de saldar la deuda, lo que equivale al 32,3% del total de desahucios. La cifra se sitúa por debajo del porcentaje del 35,7% de 2012,aunque aquellos datos se calcularon a partir de una encuenta , por lo que no son tan fiables como el balance publicado ayer.


A este respecto, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) valoró que "la banca queda desenmascarada" con esta estadística. "El aumento de desahucios es significativo ya que coincide con el momento de mayor alarma social, las protestas en la calle, los suicidios y los escraches", afirmó la portavoz de este movimiento, Ada Colau. En su opinión, los datos también demuestran que, frente a lo que defendía la banca, las viviendas embargadas "ni eran segunda residencia ni eran de especuladores". "Ahora reconocen que afectaron a gente trabajadora que había invertido toda la vida en pagar su casa", criticó Colau antes de recordar que en febrero de 2013, mientras aumentaba el ritmo de desalojos, Javier Rodríguez Pellitero, portavoz de la patronal bancaria AEB, negaba en el Congreso que estuviesen echando a familias de sus casas.

Más vulnerable a la presión social, el Gobierno relajó a finales de 2012 los umbrales para acogerse al código de buenas prácticas de la banca . Pero los requisitos, sobre todo el que los inmuebles tuviesen una hipoteca de menos de 200.000 euros, siguió frenando su aplicación. Salvo en un dato: que en 2013 hay más entregas tras acuerdo con la entidad que forzadas por el juez.
En cualquier caso, lo que todavía no refleja la estadística es el eventual impacto de la reforma hipotecaria y que entró en vigor el pasado verano tras descafeinar la ILP. No obstante, Colau vaticina que su efecto será mínimo. "Cada vez hay más gente con problemas que contacta con nosotros, lo que es una señal de que el problema está lejos de desaparecer", asegura.
Continuar leyendo...El País

Interés chino por el puerto de Badalona y las Tres Xemeneies

Un grupo de inversores orientales hizo una visita la semana pasada para estudiar negocios en el área metropolitana


A oriente y a poniente, China parece interesada en Barcelona. Las grúas de Hutchinson, en la desembocadura del Llobregat, han convertido el muelle adosado del puerto de Barcelona en territorio del gigante asiático. Y ahora, en el otro extremo, el delta del Besòs y las tres chimeneas de la térmica pueden tener un futuro parecido.

El grupo inversor chino Kalsang Metog firmó la semana un acuerdo de intenciones con el Ayuntamiento de Badalona y el Consell Comarcal del Barcelonès para explorar la posible venta de dos piezas importantes del litoral. En primer lugar, las más de 20 hectáreas del entorno de la térmica de Sant Adrià, el último pedazo de la costa metropolitana pendiente de reciclaje de su antiguo uso industrial. Y, en segundo lugar, el puerto de Badalona, una propiedad pública deficitaria compartida por el consejo y el municipio.

El alcalde de Badalona, el popular Xavier García Albiol, preguntado por La Vanguardia, dio cuenta de los primeros contactos, pero prefirió mostrarse cauto. "Sí, importantes inversores chinos están interesados en el litoral, pero no han presentado ninguna oferta. Tienen muchos intereses por el planeta. Estamos dispuestos a estudiar sus propuestas cuando llegue el momento". A pesar de que el Ayuntamiento de Sant Adrià no firmó las primeras declaraciones de intenciones, el alcalde socialista, Joan Callau, también se reunió con los asiáticos, y también mostró su buena predisposición.

Según fuentes conocedoras de los contactos, los asiáticos quieren invertir en vivienda, ocio y cultura, en hoteles, en el puerto de Badalona, en los miles de pisos que desde hace años se planea construir alrededor, en convertir el viejo edificio de las turbinas de las Tres Xemeneies en un museo de la cultura china en Europa. Entre los visitantes estaba Li Wenru, miembro de la dirección del Palacio de la Ciudad Prohibida de Pekín. Los chinos también contactaron con el Departament de Territori y el Consorci del Besòs. Le han echado el ojo a una de las franjas del litoral más suculentas de Catalunya, al rincón metropolitano comprendido entre el puerto deportivo y pesquero de Badalona y la térmica de las Tres Xemeneies y sus alrededores en Sant Adrià de Besòs: un espacio a medio construir, a tiro de piedra de Barcelona, con mucho margen de crecimiento, donde conviven modernas instalaciones náuticas, nuevas viviendas levantadas para ser de lujo, inmensos solares a la espera de financiación, terrenos industriales de otra época... Representantes de Kalsang Metong inspeccionaron la zona al menos tres días la semana pasada.


La venta del puerto de Badalona es factible. Está gestionado por la empresa pública Marina Badalona, el Ayuntamiento y el consejo. El alcalde siempre se mostró partidario de su privatización. A las arcas del consejo tampoco les vendría mal una inyección económica. El problema del puerto es que está rodeado de solares, de los restos de la gran operación inmobiliaria que debía transformar Badalona. Los planos se dibujaron a medida que crecía la euforia y se fueron redibujando para adaptarlos a la realidad del mercado. El pleno municipal aprobó ayer que ahora podrán levantarse 2.576 pisos, cerca de cuatrocientos más de lo planeado. Pero es que se había llegado a hablar hasta de 3.000. Xavier García Albiol y el convergente Ferran Falcó, en la oposición, acordaron poner freno a la desesperada reducción de la extensión de cada piso, destinar menos suelo a tiendas y abrir la posibilidad a construir cuatro hoteles.

Las Tres Xemeneies son un símbolo metropolitano. La propiedad de los terrenos está repartida entre el Ayuntamiento de Sant Adrià, el Consejo, Altamira el grupo inmobiliario del Santander y Endesa, la titular de la porción más importante, ocupada por la vieja térmica en pleno proceso de desmantelamiento.

Continuar leyendo... La vanguardia

El Canal de Panamá ha hablado ya con otros contratistas aunque espera un acuerdo con el grupo de Sacyr

El Canal de Panamá revela que ha contactado con empresas distintas a las encargadas de la ampliación para afrontar una eventual suspensión de las obras el lunes. Aunque dice que no pierde la esperanza de que el consorcio "recapacite".

El administrador de la Autoridad del Canal de Panamá (ACP), Jorge Quijano, no ha querido revelar los nombres de las empresas para "cuando estemos listos para actuar", según dijo en declaraciones a los periodistas tras una reunión con el gremio panameño de directivos de empresas APEDE.

 "Estamos preparados para la eventualidad (pero) todavía tenemos algo de esperanza de que el contratista recapacite y se reenfoque en reanudar a toda marcha la obra", añadió Quijano en referencia al Grupo Unidos por el Canal (GUPC), que ganó la licitación en 2009. 

Quijano se reunió después a puerta cerrada con Manuel Manrique, presidente de la empresa española Sacyr, líder del GUPC, y con representantes de la belga Jan de Nul y panameña CUSA, en la que "coincidieron en mantener abiertos los canales de comunicación durante los próximos días" para superar el conflicto, según un comunicado oficial. 

Esas tres empresas, más la italiana Impregilo, integran el Grupo Unidos por el Canal (GUPC), que anunció la paralización de la construcción del tercer juego de esclusas del Canal a partir del próximo lunes por falta de liquidez derivada de sobrecostes superiores a 1.600 millones de dólares que la ACP no reconoce. 

Sacyr e Impregilo cuentan con el 48% de acciones cada una en el consorcio, mientras que Jan de Nul tiene el 3% y CUSA el 1%. La Autoridad del Canal dice en su comunicado que "la situación se mantiene similar a lo planteado por el administrador de la ACP esta mañana", cuando Quijano dijo a los periodistas que los contratistas no habían presentado una solución "positiva" para el conflicto.

Las diferentes posturas 

El administrador reiteró que el Canal mantiene su propuesta de otorgar una moratoria de dos meses al pago de un adelanto de 83 millones de dólares dado al GUPC, y que ambas partes desembolsen 100 millones de dólares para reflotar el proyecto y garantizar los trabajos los próximos "dos a cuatro meses". 

El GUPC planteó la semana pasada que la ACP desembolsara entre 400 y 1.000 millones de dólares, lo que Quijano rechazó por considerarlo "fuera" de lo previsto en el contrato. En la reunión de este jueves, "la ACP reiteró que cualquier solución debe desarrollarse de acuerdo con lo pactado en el contrato", indica el comunicado. 

El GUPC se adjudicó en 2009 el contrato para la construcción de las nuevas esclusas por 3.118 millones de dólares y el proyecto registra un avance del 65%, según la ACP. La ACP ha desembolsado 2.831 millones de dólares, incluidos 784 millones en anticipos reembolsables, además de 180 millones en costos adicionales que representan cerca del 6% del costo del contrato. 

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La mejora económica desata la inversión hotelera

Los hoteles españoles serán objetivo de inversión hotelera

La inversión hotelera alcanzó los 791 millones de euros en 2013 con un crecimiento interanual del 49,6%, según el Informe de inversión 2013 en hoteles realizado por Irea. La mejora de la prima de riesgo y el crecimiento de la riqueza nacional devolvió la inversión extranjera (60% de la inversión total) a este mercado, huida en 2012. Lo demuestra el hecho de que "algo más del 72% del volumen de la inversión se materializó a partir del mes de junio del pasado año", explica Miguel Vázquez, socio y director del área de Hoteles de Irea. Junio fue el punto de inflexión de la mejora española.
El compás económico ha marcado la inversión en hoteles, en caída libre desde 2008, y con un fuerte repunte en 2011, unido al realizado por el PIB (producto interior bruto). La misma razón consolidará el interés "latente" de los inversores, fundamentalmente los extranjeros, en 2014 por el mercado hotelero. "La buena dinámica que han empezado a manifestar los inversores movilizará a propietarios de hoteles a iniciar procesos de venta durante 2014", predice Miguel Vázquez. El interés internacional por el mercado hotelero español está en un momento "particularmente" álgido, y será un "objetivo de inversión preferente".
El cariz internacional del turismo español es la segunda nota determinante en la inversión. Los 60,2 millones de extranjeros que visitaron España durante 2013 no solo marcaron un máximo histórico, también situaron a Barcelona, Canarias, Baleares y Costa del Sol como principales destinos del hambre inversor por los inmuebles hoteleros. Los fondos de capital riesgo, especialmente, han manifestado su interés por los hoteles durante los años pasados, y ahora se posicionan para materializarlo


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Las transacciones hoteleras absorbieron casi el 60% de la inversión. Fueron 465 millones de euros, la mitad de los cuales terminaron en Barcelona. La inversión en compra de inmuebles de oficinas y viviendas para reconversión en hoteles ascendió a 326 millones de euros, triplicando la realizada en 2012. El 95,4% de la misma fue a parar a Madrid y Barcelona, un 51% a Madrid y un 44% a Barcelona. Las reconversiones de edificios a hoteles en Madrid se concentran en la zona centro de la ciudad, sobre todo en Gran Vía y la antigua sede de Banesto en Canalejas.
En 2013, Barcelona se ha situado como el principal destino inversor hotelero español, y la rentabilidad de las inversiones, de un 5,9%, la sitúa a un nivel similar de la realizada en Londres y París. De confirmarse la tendencia durante los próximos años, Barcelona se convertiría en el tercer destino inversor hotelero europeo.
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