Rayder Cup en Girona ? Sería un impacto único!

El Comité de Evaluación visita Lloret, las instalaciones del PGA Golf de Caldes y la capital para examinar la candidatura

 El Comité de Evaluación de la Ryder Cup completó ayer el primer día de su visita a Cataluña para conocer de primera mano todos los detalles de la Candidatura Costa Brava-Barcelona 2022 para la organización del enfrentamiento golfístico más importante del mundo entre los equipos de Europa y Estados Unidos, que tendría lugar, en caso de ser seleccionada, el PGA Catalunya Resort de Caldes. Fue una jornada frenética, que arrancó de buena mañana en Lloret, donde se hizo un Seminario Técnico para conocer cuestiones relacionadas con el apoyo institucional, las infraestructuras, los accesos y las oportunidades comerciales, y que también incluyó un vuelo en helicóptero sobrevolando la Costa Brava, y visitas de trabajo en el campo del PGA y en la ciudad de Girona con Carles Puigdemont haciendo de anfitrión.

"Nos toca pasar examen. Todas las adminsitración sumamos esfuerzos y apoyamos a PGA ya la Federación. El impacto de la Ryder Cup en Girona y sus comarcas sería único, sin precedentes", remarcó el alcalde, que se mostró convencido de que la presentación había "ido muy bien" a pesar de la persistente lluvia que acompañó a la delegación durante todo el día.

Puigdemont comparó la trascendencia de esta competición de golf con un Mundial de fútbol "o incluso más, porque hay quien dice que es como unos Juegos Olímpicos, con la presencia de jefes de estado y jugadores de primerísimo nivel. El más importante es que generaría una cola de impactos en los años previos y posteriores aportándonos un turismo de mucha calidad que nos interesa ". "Nos hemos sumado con entusiasmo", añadió, aunque el alcalde no supo precisar una cantidad para cifrar su impacto económico.

Costa Brava-Barcelona

Carles Puigdemont también restó importancia a que la candidatura excluya el nombre de Girona y llame Costa Brava-Barcelona 2022. Según él "no lo siento" esta denominación porque "nos interesan los efectos sobre el territorio. Girona es la capital de la Costa Brava, es una marca gerundense, y nos sentimos bien inclusive. Además Barcelona es una marca internacional reconocida, que da potencia. La candidatura está muy bien planteada y las instalaciones, las mejores del mundo ".

El Comité de Evaluación de la Ryder Cup, encabezado por Richard Hills, asistió a primera hora de la mañana en el Ayuntamiento de Lloret de Mar en un seminario técnico. Posteriormente visitó todas las instalaciones de PGA Catalunya Resort y desplazarse, ya por la tarde, hasta la capital. La candidatura tiene de margen hasta el 30 de abril para presentar el dossier final al Comité de Selección.Posteriormente se establecerá un periodo de análisis por parte del equipo directivo de Ryder Cup Europe, junto con un grupo de expertos independientes, antes de anunciar, en otoño de 2015, la sede finalmente elegida.

La visita sigue hoy en Barcelona, ​​aunque la agenda ha variado a consecuencia del trágico accidente aéreo en los Alpes franceses, y se ha suspendido la presentación prevista en la Generalidad.Alemania, Austria, Italia y Portugal también han mostrado oficialmente su intención de organizar la Ryder Cup en 2022.

VIA@diaridegirona

El precio de la vivienda se estabiliza en Europa

El precio de la vivienda en Europa también muestra una cierta estabilización. En el segundo trimestre del año, el valor de los inmuebles en el conjunto de la Unión Europea (UE) subió un 1,7% interanual, mientras que en los países de la eurozona se mantuvo estable en relación con el mismo periodo de 2013, según datos de la oficina estadística europea, Eurostat.

Los principales incrementos se apreciaron en Estonia (14,5%), Irlanda (12,5%) y Reino Unido (10,2%), mientras que las mayores caídas correspondieron a Eslovenia (9,8%), Italia (4,8%) y Rumanía (3,8%). En España, el precio de la vivienda aumentó un 0,8% interanual en segundo trimestre del año

via@pisos.com

A la venta un pueblo en los picos de Europa Cantabria por 850.000

el éxodo del campo a la ciudad ha dejado pueblos de gran belleza natural deshabitados. porcieda es una aldea enclavada en el parque nacional de los picos de europa, que está abandonada pero que por esta condición cuenta con uno de los mejores conjuntos de arquitectura rural de la comarca de liébana (cantabria). está a la venta por 850.000 euros aunque se aceptan ofertas. pasen y vean

la ubicación de porcieda es única: en pleno parque nacional de los picos de europa. para acceder a esta aldea se atraviesa el arroyo de quemadinas y en sus proximidades está el alcornocal más extenso de la comarca, el de tolibes. albergó un monasterio dedicado al apóstol santiago y está atravesada por el camino de santiago del norte, también llamado “ruta vadiniense”

el núcleo urbano cuenta con unos 15.000 m2 más las fincas limítrofes. cuenta con 10 viviendas en mal estado de conservación y en el centro del caso se aprecia una fuente. aunque no queda apenas nada de lo que fue, la inmobiliaria mikeli tiene varias propuestas de reconversión del pueblo. en el entorno se refugiaban los famosos “maquis”, guerrilleros españoles, y desde la compañía proponen crear un pueblo temático alrededor de esta figura. otra propuesta pasa por crear un complejo rural o apartamentos rurales

antonio aviles, de mikeli, asegura que “cualquier proyecto contaría con importantes ayudas y subvenciones por parte del gobierno de cantabria y de la administración local, bien por mantener el pueblo en pie, como por iniciar cualquier actividad hotelera o agropecuaria relacionada con el entorno: quesos, orujos, andinas, alcornoques, carne ecológica, miel….”. “además si el destino final fuera la de promoción de apartamentos rurales, siempre contaría con la colaboración y experiencia de mikeli en el mercado de cantabria”, añade

via@idealista

Los 15 puentes mas bonitos de Europa [FOTOS]

Los puentes son una parte esencial de nuestras vidas. unen personas, ciudades, países y culturas. además, muchas veces son impresionantes obras de ingeniería y, con el tiempo, se convierten en monumentos arquitectónicos, testigos de una época histórica

De puentes los europeos sabemos mucho. el viejo continente está lleno de bellos ejemplos y por eso la organización european best destination, dedicada a la promoción de los destinos turísticos de la ue, ha elegido los 15 más bonitos. estos son:

1 - 25 de abril en lisboa (portugal)

2 - tower bridge en londres (reino unido) 

3 - ponte vecchio en florencia (italia)

4 - puente de bastei lohmen (alemania) 

5 – puente don luis i en oporto (portugal)

6 - viaducto de millau (francia) 

7 - puente szechenyi en budapest (hungría)

8 - puente de rialto en venecia (italia)

9 - puente de la capilla en lucerna (suiza)

10 - puente nuevo en ronda (españa)

11 - puente viejo de mostar (bosnia-herzegovina)

12 – puente fort de roovere en halsteren (holanda)

13 - viaducto de garabit en ruynes-en-margeride (francia)

14 - puente vasco da gama en lisboa (portugal)

15 - pont du gard en nimes (francia)

via@idealista

Las mejores ciudades europeas para comprar una casa

El auge de la España inmobiliaria ha subido como la espuma en ‘popularidad’ de 2013 a 2014.

Las rebajas en el sector inmobiliario español han hecho que España inmobiliaria suba como la espuma en ‘popularidad’ de 2013 a 2014. De interesar al 5% de los inversores, este año ha pasado a ser objeto de atención del 19%. Madrid y Barcelona ya entran dentro del top ten entre las ciudades de más interés para los inversores internacionales.

Londres, la city por excelencia de Europa
Es uno de los nichos estrella a nivel mundial para invertir en vivienda actualmente. Además de una imparable subida de precios que han superado el máximo logrado en 2007 en un 15%, también se ha convertido en la capital del mercado de viviendas de alto standing. Únicamente Nueva York es la única que le hace sombra como ciudad refugio para invertir en el inmobiliario, al tener viviendas más baratas y de mejor calidad, y las asiáticas como Tokyo, Hong Kong o Singapur le pisan los talones. El estudio refleja que la urbe londinense le interesa a más de un tercio de los inversores encuestados, el porcentaje más elevado de Europa. No obstante, se teme que esta desorbitada revalorización pueda desembocar en una nueva burbuja inmobiliaria.

Madrid, la segunda más deseada

La escalada de la capital madrileña ha sido la gran sorpresa. Desde la novena posición en 2013 ha pasado a ser la segunda capital más interesante para invertir por los inversores europeos, tan solo por detrás de Londres, que recupera el liderazgo. El interés se ha revelado en el cierre de operaciones que se está cerrando con la compra de edificios emblemáticos situados en los núcleos neurálgicos de la ciudad, como el Paseo de la Castellana o Plaza de España. En cuanto al mercado residencial, destaca el interés por la compra de viviendas en alquiler como activo de interés entre los paquetes vendidos a los fondos. La estabilización de precios en las zonas prime se ha vuelto un nicho con gran potencial para los inversores. Según el estudio, interesa al 14% de los encuestados para invertir este año.

Berlín y Munich, avance lento pero seguro

El alquiler de viviendas en las dos capitales más importantes de la potencia germana es su fuerte. Estas ciudades, junto con Hamburgo, entre las que también se incluyen Fráncfort o Colonia, han visto cómo han visto como los precios de la vivienda y los alquileres han subido hasta un 25% desde 2010. Aunque no tienen nada con las subidas que vivieron en España o Irlanda, algunos expertos ya apuntan a la formación de una burbuja de precios en el inmobiliario, urgida por los bajos costes de financiación, la elevada liquidez, la menor rentabilidad de otras inversiones y la escasez de oferta en localizaciones de inmuebles de lujo. Aunque fueron de las mejor valoradas para invertir a principios de 2013, en 2014 han perdido posiciones. El interés por Berlín baja del 8% al 9% y el de Múnich del 16% al 7%.

Paris, estabilidad sin sorpresas

A pesar de ser la segunda ciudad más cara donde comprar una vivienda frente al suelo londinense: 8.300 euros/m2 vs. 10.000 euros/m2. Se localiza en el quinto puesto de este ranking europeo. De un año a otro, su atractivo se ha desinflado y actualmente solo interés al 6% de los inversores en comparación con el 9% de 2013. Por un lado, no presenta el mercado de oportunidades de España, ni sufre una imparable revalorización como Londres. Su estabilidad le ha hecho bajar posiciones.

Amsterdan, precios razonables

La moderada caída de precios de la vivienda que sufrió el país con el comienzo de la crisis, la ha vuelto objeto de deseo inversor. Británicos, franceses y alemanes y ahora chinos y rusos son el habitual público comprador interesado en el centro histórico de la ciudad surcado por canales son las zonas más demandadas. Este mercado holandés está experimentando una leve recuperación y además, sus precios se consideran razonables en comparación con Londres o París. El interés por los Países Bajos ha pasado de interesar al 2,5% de los inversores al 4,5% este año.

Dublín, menos popular que en 2013

Irlanda ha adelantado a España en el ajuste de precios inmobiliarios. Desde 2007 ya acumula una devaluación acumulada del 51% desde el estallido de la burbuja. Esto ha hecho que el año pasado se convirtiera en uno de los nichos más punteros, pero en 2014 el interés ha desacelerado de detrimento de otras capitales con más oportunidades. El año pasado interesaba al 7% de los inversores y este al 4%.

Varsovia, diamante sin esculpir

Los bajos precios también tienen sus ventajas. La diferencia de precios de la Europa oriental frente a la occidental con 1.656 euros por metro cuadrado hace que los inversores perciban su potencial. A pesar de eso, su interés ha decaído. Mientras que el año pasado interesaba al 6% de los inversores ahora interesa al 4%. La falta de incentivos en el mercado y de una mayor rentabilidad revela que aún le falta recorrido.

Barcelona, la capital más vacacional

Es la segunda capital que junto con la madrileña ya tiene ajustados los precios de sus inmuebles y empieza a presentar ligeras subidas. A pesar de ser una ciudad con los precios ya elevados, este año Barcelona se sitúa, por primera vez, cerrando el top 10 de los inversores europeos. El interés por la Ciudad Condal ha pasado del 1,5% al 2,5% de un año a otro y va arañando posiciones al Varsovia o Dublín. Como señala Nicolás Llari de Sangenis, director de activos bancarios de Savills, su punto fuerte es la de vivienda vacacional dirigida al turista: “Tiene un mercado de alquiler vacacional y/o de temporada muy regulado lo cual permite obtener altas rentabilidades vía explotación de alquileres”.

VIA@pisos.com

Cinco regiones españolas sufren las mayores tasas de paro de toda Europa

El discurso de la recuperación vuelve a darse de bruces con la realidad económica que rezuma de las estadísticas comunitarias. Eurostat dio a conocer este martes que las cinco regiones españoles con mayor tasa de desempleo de la UE son españolas, un hito negativo sin precedentes en la serie histórica que arranca en 2000.

Andalucía (que cerró 2013 con un 36,3% de paro), Ceuta (35,6%),Melilla (34,4%), Canarias (34,1%) y Extremadura (33,7%) copan los primeros puestos de una clasificación en cuya versión ampliada también figuran Castilla-la Mancha (séptima, con un 30,1%), Murcia (novena, con un 29,4%), dos regiones griegas —Macedonia Occidental y Macedonia Central— y una francesa —Reunión—. En el extremo opuesto de la lista seis regiones alemanas, dos austriacas y una checa se erigen como las más atractivas a la hora de encontrar trabajo. En materia de desempleo juvenil, las regiones españolas también ocupan un lugar destacado de la lista negra de la UE.

Pese al persistente deterioro del mercado laboral español, que ha llevado a muchas comunidades autónomas españolas a quedar rezagadas respecto a sus pares europeas, la de este martes es la primera ocasión en la que la tabla arroja resultados tan negativos. En la edición del año pasado, sin ir más lejos, las mismas siete regiones españolas también estaban entre las 10 peor situadas aunque en un orden notablemente menos adverso.

En el lado contrario, 49 regiones de la Unión cerraron 2013 en niveles inferiores al 5,4% —la mitad de la media comunitaria—. Por países, Alemania vuelve a repetir como el Estado miembro con mayor número de departamentos administrativos entre las mejor situadas (23), seguido por Austria (ocho), República Checa (tres), Rumanía (tres), Bélgica (dos), Holanda (una) e Italia (una).Según los datos de la oficina estadística comunitaria, 27 de las 272 regiones europeas registraron a cierre de 2013 una tasa de desempleo superior al 21,5% (el doble de la media de la UE). Dentro de este grupo se encuentran 13 regiones españolas —las siete ya mencionadas, Galicia, Asturias, Castilla y León, Cataluña, Comunidad Valenciana y Baleares—, 10 griegas, una italiana y tres departamentos de ultramar franceses. En otras palabras: cuatro países del sur de Europa soportan la mayor carga del desempleo regional.

Por lo que se refiere al desempleo juvenil, España —con cinco regiones entre las diez en con mayor desempleo— volvió a repetir en 2013 como el país europeo con más regiones entre las peor clasificadas. El ránkinglo lidera la ciudad autónoma de Ceuta (con un 72,7% de paro entre los jóvenes de entre 15 y 24 años que buscan activamente empleo), seguida por dos regiones griegas —Macedonia Occidental y Epiro—, Andalucía (66,1%) y Canarias (65,3%). Extremadura (61,7%) y Castilla-la Mancha (61,6%) —que entra por primera vez en la clasificación— ocupan el octavo y noveno lugar respectivamente.

Al igual que ocurre con la tasa de desempleo general, las regiones alemanas se alzan con los mejores resultados en ocupación juvenil. Hasta ocho departamentos germanos tienen cotas de paro por debajo del 7% en este segmento de la población, lo que las sitúa entre las 10 comarcas europeas con mejor desempeño. Juan José Dolado, profesor de Economía en el Instituto Universitario Europeo de Florencia, achaca la robustez del mercado de trabajo juvenil alemán a las peculiaridades de su sistema de formación profesional, que permite a los jóvenes entrar en el mercado de trabajo antes de concluir su periodo formativo.

Tanto García Pascual como Dolado coinciden en la necesidad de un cambio en el sistema de incentivos en el mercado laboral español, a lo que el profesor del Instituto Universitario Europeo añade una segunda recomendación. “Debe desaparecer la dualidad en los contratos, que es lo que nos diferencia del resto de socios de la UE”.Algo menos adversos para España son los resultados de la tasa de empleo a largo plazo, aquella que únicamente tiene en consideración a aquellos trabajadores que llevan más de 12 meses sin trabajo. Francia (con cuatro regiones, todas ellas territorios de ultramar), Eslovaquia (tres), Grecia (dos) y Bulgaria (una), ocupan los primeros puestos de la clasificación. Sin embargo, Antonio García Pascual, economista jefe para Europa de Barclays Research, prefiere no lanzar las campanas al vuelo sobre el paro de larga duración y se muestra cauto. “Sin estímulos para que haya una reorientación del factor trabajo entre sectores, el desempleo de largo plazo tenderá a volverse un problema mucho mayor en España”, subraya.

España, que cerró 2013 con una tasa de paro del 26,03%, es el segundo país de la UE con mayor tasa de desempleo, solo superado por Grecia (27,5%).

VIA@ElPais.com

España ya puede consolarse: la burbuja inmobiliaria es aún mayor en Reino Unido

Europa está enladrillada… ¿quién la desenladrillará? Seis años después del estallido de la crisis, la deuda inmobiliaria sigue representando un lastre sobre los balances de las entidades financieras. A cierre de 2013, el peso de la deuda inmobiliaria en Europa se situó en 926.000 millones de euros, sólo un 11% menos que en 2008, lo que confirma el gradual y lento proceso de desapalancamiento de la región, según un reciente estudio de la consultora inmobiliaria internacional CBRE.

El reparto por países revela la verdadera dimensión de la burbuja. A la cabeza, en términos absolutos, figura Reino Unido, que concentra un 34% de la deuda, seguida de Alemania (25%), España-Portugal (20%) y Francia(17%), mientras que el resto de países europeos suma el restante 4%. Según la consultora, nuestro país es, junto a Italia, el mercado de la región que más rápido incrementará la reducción de deuda en los próximos años, conforme avance la estabilización de su sistema financiero.

Si a los mismos datos del informe de CBRE se introduce la variable del PIBnacional de cada país los resultados siguen siendo similares, aunque algo más reveladores. Reino Unido sigue figurando a la cabeza (16,5%), por delante incluso de la suma España-Portugal (15,6%), que ocuparía el segundo puesto en esta categoría. A continuación aparece Alemania (8,4%) y en cuatro y último lugar Francia (7,7%), para quien la deuda inmobiliaria de su sistema financiero apenas resulta relevante sobre la riqueza global del país. 

Europa está enladrillada… ¿quién la desenladrillará? Seis años después del estallido de la crisis, la deuda inmobiliaria sigue representando un lastre sobre los balances de las entidades financieras. A cierre de 2013, el peso de la deuda inmobiliaria en Europa se situó en 926.000 millones de euros, sólo un 11% menos que en 2008, lo que confirma el gradual y lento proceso de desapalancamiento de la región, según un reciente estudio de la consultora inmobiliaria internacional CBRE.

El reparto por países revela la verdadera dimensión de la burbuja. A la cabeza, en términos absolutos, figura Reino Unido, que concentra un 34% de la deuda, seguida de Alemania (25%), España-Portugal (20%) y Francia(17%), mientras que el resto de países europeos suma el restante 4%. Según la consultora, nuestro país es, junto a Italia, el mercado de la región que más rápido incrementará la reducción de deuda en los próximos años, conforme avance la estabilización de su sistema financiero.

Si a los mismos datos del informe de CBRE se introduce la variable del PIBnacional de cada país los resultados siguen siendo similares, aunque algo más reveladores. Reino Unido sigue figurando a la cabeza (16,5%), por delante incluso de la suma España-Portugal (15,6%), que ocuparía el segundo puesto en esta categoría. A continuación aparece Alemania (8,4%) y en cuatro y último lugar Francia (7,7%), para quien la deuda inmobiliaria de su sistema financiero apenas resulta relevante sobre la riqueza global del país. 

Un camino muy similar al que posteriormente se han ido sumando en España el conjunto de entidades financieras y el propio banco malo público/privado. De hecho, la pauta del mercado anglosajón es la que ahora sigue la Sareb, asesorada en su constitución por un conjunto de consultoras liderado por CBRE, para llevar a cabo las primeras ventas de activos. Una línea estratégica de marcado carácter financiero, que no inmobiliario, obligado entre otras causas por el elevado coste de la deuda asumida.

La semana pasada, el director de activos inmobiliarios de Sareb, Juan Barba, resumió de manera muy gráfica esa situación al recordar que el banco malo necesita facturar cuatro millones de euros al día si no quiere generar pérdidas para el contribuyente. Esa urgencia de los vendedores por liquidar su stock de crédito inmobiliario choca con la capacidad de absorción del mercado, pues según el informe el 79% del total (en torno a 731.000 millones de euros) todavía tendrá que madurar en los próximos cinco años. 

Como señala el director nacional Real Estate Finance para España, Ricardo Werth, "en los últimos 12 meses hemos visto como un gran número de fondos de inversión se interesaban por grandes paquetes de deuda de entidades financieras en España. Un tipo de operación que seguiremos viendo durante 2014, como ya se observa”. No en vano, el antiguo banco hipotecario alemán Eurohypo ha puesto en venta toda su cartera de crédito en España (5.000 millones), como hace un semestre hizo en Reino Unido.

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