Els primers 70 pisos de Baix Domeny estaran a punt el 2020

La primera fase de les obres començarà a la tardor

Els primers 70 pisos de Baix Domeny estaran a punt el 2020

Desembarcament d'una gran promotora. Quan Juan Antonio Gómez Pintado va vendre l'empresa Agrofer, ja estava pensant a crear Via Célere. El president de la patronal dels promotors va aprofitar una part per impulsar una societat que és avui dia una de les promotores amb més sòl per construir a Espanya. Disposa d'espai per construir més de 12.000 habitatges, entre els quals la seva primera promoció a Girona, al Pla del Baix Domeny

Via Célere, una de les grans constructores espanyoles, ha desembarcat a Girona amb la seva primera promoció a Domeny, que comptarà amb 139 habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris. La primera fase començarà a construir-se al voltant de Fires de Sant Narcís i estarà acabada l'any 2020, segons les previsions.

Via Célere va ser creada per Juan Antonio Gómez-Pintado el 2007 després de vendre la immobiliària familiar Agofer aquell mateix any per 220 milions a Sando. Ha desenvolupat habitatges fonamentalment a Madrid i Barcelona, encara que també ha fet el salt internacional a mercats com Brasil, Bulgària i Polònia.

La primera fase suposa la construcció de 70 habitatges i totes les zones d'esplai. El residencial està situat al nord-oest de la ciutat de Girona, en el Pla Baix de Domeny, entre els carrers de Roberto Bolaño Avalos, Damià Escuder i Lladó i Carrer Font de la Teula. L'empresa vol aprofitar la proximitat a la sortida de l'AP-7 de Girona, així com els nou serveis escolars de Domeny i la proximitat a la ribera del Ter.

L'empresa Via Célere ha començat a vendre pisos sobre plànol i assegura que ja té compromesos més del 10% de la primera fase de la promoció. El preu mitjà del pis de 3 habitacions, el més consultat, són 210.000 euros.

La promoció disposarà d'una piscina per a adults, gimnàs, pista de pàdel i diverses zones de jocs exteriors i sala d'estudi. Via Célere assajarà per primera vegada a Girona un espai de sala social-gourmet, sala de jocs infantils i sala d'estudi que ja ha posat en marxa en promocions a Madrid. Les zones comunes del conjunt residencial estan ideades per gaudir del temps en família. «Si no vols sortir d'aquí, ho pots tenir tot», assegura Roberto Blanco, director territorial de l'empresa.

A diferència d'altres promocions, Via Célere no disposen de pis pilot, sinó que ha creat una oficina experiencial, on els interessats podran veure i sentir com serà el seu habitatge, a través d'un recorregut per diferents espais on es desperten emocions i sensacions. En cadascuna de les zones del circuit es realça tot allò que es té en compte per comprar un habitatge, des del tour virtual per poder contemplar l'exterior en 3D, tenir una vista 360° de la mateixa i visitar l'interior d'un habitatge de forma interactiva, fins a fer una passejada per les zones comunes.

Via@Diari de Girona

Colau no trabajará con bancos que desahucien

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, avisó esta tarde de que el Ayuntamiento de Barcelona "priorizará" sus relaciones con las entidades bancarias que estén dispuestas a colaborar para frenar los desahucios y se mostró dispuesta a prescindir de los bancos que no cooperen en su política de emergencia habitacional. "El Ayuntamiento tiene cuentas abiertas con la mayoría de entidades, así que tenemos margen para dejar de trabajar con ellas si no colaboran", avisó.

Colau convocó esta tarde en el Consistorio a la Comisión de Prevención de Desahucios que reunió hasta 70 personas en el Ayuntamiento para buscar soluciones a la problemática de los desahucios en Barcelona. El cónclave congregó al Gobierno, oposición y colectivos sociales— entre las que figuran la PAH, Asociación 500x20 o la Agencia de Vivienda de Catalunya— y entidades bancarias como Banco Sabadell, Bankia, Banco Santander o BBVA. La comisión, que se creó en 2011 y no se reunía desde febrero de 2014, aprobó la creación de tres grupos de trabajo que se centren en modificar el reglamento de emergencia social, en la revisión de los protocolos de desalojo y en la ampliación de viviendas de alquiler social.

Colau calificó la reunión de "una primera toma de contacto" pero anunció medidas contundentes: la imposición de sanciones a los dueños de pisos que lleven más de dos años vacíos y su intención de declarar toda la ciudad zona en situación de emergencia para que en cualquier operación de compraventa de pisos que lleven más de dos años sin ocupar, el Ayuntamiento tenga prioridad para optar al derecho de tanteo y retracto, adelantándose en la compra de " fondos buitres".

La alcaldesa confirmó la voluntad las partes de ponerse a trabajar y recalcó que nadie, incluidas las entidades financieras, rechazaron las propuestas. Aun así, Colau aseguró que los bancos no se pronunciaron sobre las sanciones en caso de que no colaboren con el Ayuntamiento. Esta semana, Colau se reune con BBVA y Blackstone.

VIA@elpais.com

Rayder Cup en Girona ? Sería un impacto único!

El Comité de Evaluación visita Lloret, las instalaciones del PGA Golf de Caldes y la capital para examinar la candidatura

 El Comité de Evaluación de la Ryder Cup completó ayer el primer día de su visita a Cataluña para conocer de primera mano todos los detalles de la Candidatura Costa Brava-Barcelona 2022 para la organización del enfrentamiento golfístico más importante del mundo entre los equipos de Europa y Estados Unidos, que tendría lugar, en caso de ser seleccionada, el PGA Catalunya Resort de Caldes. Fue una jornada frenética, que arrancó de buena mañana en Lloret, donde se hizo un Seminario Técnico para conocer cuestiones relacionadas con el apoyo institucional, las infraestructuras, los accesos y las oportunidades comerciales, y que también incluyó un vuelo en helicóptero sobrevolando la Costa Brava, y visitas de trabajo en el campo del PGA y en la ciudad de Girona con Carles Puigdemont haciendo de anfitrión.

"Nos toca pasar examen. Todas las adminsitración sumamos esfuerzos y apoyamos a PGA ya la Federación. El impacto de la Ryder Cup en Girona y sus comarcas sería único, sin precedentes", remarcó el alcalde, que se mostró convencido de que la presentación había "ido muy bien" a pesar de la persistente lluvia que acompañó a la delegación durante todo el día.

Puigdemont comparó la trascendencia de esta competición de golf con un Mundial de fútbol "o incluso más, porque hay quien dice que es como unos Juegos Olímpicos, con la presencia de jefes de estado y jugadores de primerísimo nivel. El más importante es que generaría una cola de impactos en los años previos y posteriores aportándonos un turismo de mucha calidad que nos interesa ". "Nos hemos sumado con entusiasmo", añadió, aunque el alcalde no supo precisar una cantidad para cifrar su impacto económico.

Costa Brava-Barcelona

Carles Puigdemont también restó importancia a que la candidatura excluya el nombre de Girona y llame Costa Brava-Barcelona 2022. Según él "no lo siento" esta denominación porque "nos interesan los efectos sobre el territorio. Girona es la capital de la Costa Brava, es una marca gerundense, y nos sentimos bien inclusive. Además Barcelona es una marca internacional reconocida, que da potencia. La candidatura está muy bien planteada y las instalaciones, las mejores del mundo ".

El Comité de Evaluación de la Ryder Cup, encabezado por Richard Hills, asistió a primera hora de la mañana en el Ayuntamiento de Lloret de Mar en un seminario técnico. Posteriormente visitó todas las instalaciones de PGA Catalunya Resort y desplazarse, ya por la tarde, hasta la capital. La candidatura tiene de margen hasta el 30 de abril para presentar el dossier final al Comité de Selección.Posteriormente se establecerá un periodo de análisis por parte del equipo directivo de Ryder Cup Europe, junto con un grupo de expertos independientes, antes de anunciar, en otoño de 2015, la sede finalmente elegida.

La visita sigue hoy en Barcelona, ​​aunque la agenda ha variado a consecuencia del trágico accidente aéreo en los Alpes franceses, y se ha suspendido la presentación prevista en la Generalidad.Alemania, Austria, Italia y Portugal también han mostrado oficialmente su intención de organizar la Ryder Cup en 2022.

VIA@diaridegirona

Los contratos de alquiler se disparan y crecen casi el 50 % en un año

El alquiler se impone, y mucho, a la compra. El año pasado 195.264 hogares firmaron un contrato para ocupar una vivienda. De estas, el 77 % lo hizo en régimen de alquiler y solo el 23 % compró, según los datos del Instituto Nacional de Estadística y de las fianzas depositadas en el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), dependiente de la Generalitat. La proporción es completamente opuesta a la que se daba antes de la crisis, cuando solo el 17 % de los contratos que se firmaban eran arrendamientos.

Las restricciones de las entidades financieras para acceder a una hipoteca y las dificultades de los propietarios para vender sus propiedades en el contexto actual aupó el mercado de alquiler, que solo el año pasado creció el 46,9 %, hasta los 150.200, según los datos de la Generalitat. Antes de la crisis, en 2007, apenas se firmaban 62.000 contratos anuales, de acuerdo con la misma fuente. Casi una tercera parte de los contratos se firmaron en la ciudad de Barcelona, mientras que en el conjunto de la provincia se superaron los 115.000.
De los 195.264 contratos que se firmaron el año pasado, 150.200 fueron de alquiler y el resto correspondieron a compraventas. Los datos recogidos de las fianzas depositadas en la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona y el Incasòl y recopilados por el Ayuntamiento de Barcelona indican que de los 150.200 contratos de alquiler, dos tercios se cerraron en el área metropolitana. En la capital catalana, el Eixample fue el distrito donde se registraron más operaciones de arrendamiento (9.960), seguido de Sants-Montjuïc (4.999) y Gràcia (4.559). En el lado opuesto están Les Corts (1.885) y Sant Andreu (3.064).

A medida que la oferta de viviendas de alquiler ha ido incrementándose, los precios han ido descendiendo. El precio del alquiler medio en la capital catalana es de 681,6 euros. El descenso, del 5,4 % respecto al año anterior, se produjo sobre todo entre el último trimestre de 2012 y el primer semestre de 2013 para dar paso luego a una estabilización del mercado. Por segundo año consecutivo, ningún distrito supera el alquiler medio de 1.000 euros mensuales. Las rentas más caras están en Sarrià-Sant Gervasi (935,5 euros), seguido de Les Corts (826,7) y Eixample (763,5). Las más baratas se hallan en Nou Barris (513,8 euros), Horta-Guinardó (566,5) y Sant Andreu (578,4). Los datos apenas varían si en lugar del precio medio por piso se toma como referencia el valor del metro cuadrado, que de media es de 10,3 euros el metro cuadrado en la ciudad de Barcelona.

Los pisos de propiedad se han abaratado un 36 % en la ciudad desde 2007

Los pisos que se alquilan en la capital catalana son más pequeños que en años anteriores, pero no demasiado. La vivienda media arrendada en 2013 medía 70 metros cuadrados, apenas un metro menos que el año anterior. Es la media, claro está, entre los 88 metros cuadrados de un piso de Sarrià-Sant Gervasi y los 61 metros cuadrados de Ciutat Vella, según la estadística.

El precio medio del alquiler también es inferior en el conjunto de Cataluña, donde arrendar un piso vale una media mensual de 542,2 euros. El alquiler es un 5,4 % más barato que el año anterior, mientras que en lo que va de crisis el desplome acumula ya más de un 20 %, según los datos de la Generalitat.

El sector ve en los datos de los alquileres no solo una consecuencia de las crisis inmobiliaria y financiera, sino también un vuelco en el mercado. Por una parte, los fondos de inversión y las sociedades cotizadas, las denominadas socimi, están interesadas fundamentalmente en adquirir inmuebles para obtener ingresos a través de su alquiler. Por otra, los ciudadanos optan ven el alquiler como una alternativa a la compra, cuya imagen no es la misma que antes de la crisis.

La ciudad de Barcelona no solo ha destrozado el mito de que los precios nunca bajan, sino también el que predicaba que el valor de los pisos descendería de forma mucho más moderada en las grandes ciudades. El Ayuntamiento emplea datos del portal Idealista.com para señalar que desde el pico de la burbuja, el primer trimestre de 2007, hasta el punto más bajo, en segundo de 2013, el precio se desplomó casi el 36 %. Sin embargo, los valores parecen haber hallado su suelo, puesto que en los últimos seis meses se estabilizaron e incluso subieron levemente.

VIA@habitaclia.com

Barcelona multará a los bancos con pisos vacíos en zonas necesitadas

El alcalde de Barcelona, Xavier Trias, ha anunciado que el Ayuntamiento sancionará a las entidades bancarias que mantengan pisos vacíos en zonas de la ciudad necesitadas de vivienda como Ciutat Meridiana, Trinitat Vella y el Suroeste del Besòs.

El alcalde de Barcelona, Xavier Trias, ha anunciado que el Ayuntamiento sancionará a las entidades bancarias que mantengan pisos vacíos en zonas de la ciudad necesitadas de vivienda como Ciutat Meridiana, Trinitat Vella y el Suroeste del Besòs. No es un interés de sancionar por sancionar, lo que queremos es que entiendan que no podemos continuar igual", ha señalado Xavier Trias en su intervención inicial en la 31 edición del encuentro anual del alcalde de Barcelona con los periodistas que organiza el Colegio de Periodistas de Cataluña en su sede, bajo el titulo "El alcalde responde". 

Trias ha recordado que Barcelona ha sido pionera en promover medidas preventivas para hacer frente a los desahucios y que se han suscrito convenios para la cesión de pisos vacíos destinados a inclusión social con bancos y cajas que han entendido la situación. 

Aun así, el alcalde ha asegurado que Barcelona no tiene actualmente un problema grave de pisos vacíos propiedad de bancos y cajas, como tienen otras ciudades de su área metropolitana, y ha considerado que para garantizar el derecho a la vivienda en la ciudad no basta con estas medidas.

 "Por eso, en estos momentos estamos trabajando para ampliar el Parque Público de Vivienda de Alquiler asequible, a buen precio, en 1.000 nuevas viviendas en los próximos dos años", ha asegurado el alcalde. 

La sede del colegio de Periodistas de Cataluña ha acogido con motivo del acto a más de un centenar de personas, en su mayoría periodistas, aunque también han acudido al acto algunos concejales y el conseller de Presidencia, Francesc Homs.

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