Constructoras e inmobiliarias concentran las insolvencias empresariales en Girona

El juzgado mercantil gerundense tramita 39 concursos de acreedores en el primer trimestre El 60% de las concursadas tiene menos de 5 empleados

Una tercera parte de los 39 concursos de acreedores tramitados en el primer trimestre en los juzgados gerundenses correspondía a empresas del sector inmobiliario y de la construcción. Así lo constatan los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran una ligera caída del 5% respecto a las insolvencias presentadas en los tres primeros meses de 2013.

Los datos contrastan con las de observatorios privados, como los de PWC, que se basan en los anuncios de los juzgados publicados en diarios oficiales y que indican que la actividad concursal en Girona se mantiene en máximos históricos a principios de 2014.

Según el INE, las insolvencias empresariales en Girona las protagonizan, sobre todo, empresas de muy reducida dimensión: El 60% de las empresas concursadas en los primeros tres meses del año tenía menos de 5 trabajadores y el 50% facturaba menos de medio millón de euros anual.

En el conjunto de Cataluña se presentaron 450 concursos de acreedores en el primer tirmestre, con una caída interanual del 20%, mientras que en el conjunto del Estado el número de deudores concursados ​​alcanzó los 2.090, con un descenso del 20% respecto al mismo período del año anterior.

Cataluña, Madrid, Valencia y Andalucía concentran el 60,4% del total de empresas en concurso. Las comunidades que más disminuyen su número de deudores concursados ​​en tasa anual son las Islas Baleares (-85,2%), el Principado de Asturias (-57,6%) y Aragón (-46,2%).

Por su parte, La Rioja (25,0%) y Canarias (20,3%) son las únicas que presentan tasas de variación anuales positivas.

En el ámbito estatal, la consturcció también acapara la mayoría de actividad concursal (24,1% del total), seguido del comercio (19,5%) y de la indústira y la energía (15,6%).

VIA@diaridegirona

CatalunyaCaixa vende su negocio inmobiliario por 40 millones

El fondo internacional Blackstone adquiere CatalunyaCaixa Inmobiliaria, con 140 empleados, y mantendrá a Eduard Mendiluce como consejero delegado

CatalunyaCaixa ha cerrado la venta de su plataforma de gestión de activos inmobiliarios, CatalunyaCaixa Inmobiliaria, a fondos de inversión gestionados por Blackstone en colaboración con Magic Real Estate por un importe de hasta 40 millones de euros en función del perímetro de la transacción y de acuerdo con el cumplimiento de los objetivos y condiciones pactados.

Según ha informado la entidad financiera en un comunicado, la venta del negocio inmobiliario incluye los préstamos destinados a promoción y los activos inmobiliarios adjudicados de CatalunyaCaixa, así como los traspasados a la Sareb en 2012 por la entidad, y también el traspaso de la plantilla, unos 150 empleados, por lo que se mantendrán los puestos de trabajo.

Con el mantenimiento de los puestos de trabajo -son 190 empleados, pero no todos eran susceptibles de traspaso- y el precio acordado, CatalunyaCaixa "mantiene las condiciones iniciales propuestas en el acuerdo de desinversión, dos aspectos condicionantes para la venta del negocio inmobiliario". Además, Eduard Mendiluce, actual consejero delegado de CatalunyaCaixa Inmobiliaria, continuará siendo consejero delegado de la nueva compañía.

CatalunyaCaixa Inmobiliaria vendió o alquiló 6.000 inmuebles por valor de 680 millones de euros en el 2013, y cuenta con un volumen de activos de alrededor de 9.000 millones. Blackstone es el mayor gestor de inversiones de bienes inmuebles en el mundo y cuenta con más de 79.000 millones de dólares de capital de inversores bajo su gestión; su cartera incluye hoteles, oficinas, espacios comerciales, industriales y propiedades residenciales en Estados Unidos, Europa y Asia.

VIA@lavanguardia

Reyal Urbis prescindirá de casi la mitad de su plantilla

Reyal Urbis, inmobiliaria en concurso de acreedores, rescindirá el contrato a un total de 61 trabajadores, casi la mitad (el 45,8%) de la plantilla de 133 empleados con que la empresa cerró 2013. 

La compañía que controla y preside Rafael Santamaría trabaja actualmente en una propuesta de convenio de acreedores y pago de deuda que le permita superar el concurso en que se declaró hace casi un año, con un agujero patrimonial de 1.700 millones de euros. 

Según notificó Reyal este lunes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid ha admitido a trámite la solicitud de la inmobiliaria y de su administración concursal "sobre medidas de extinción de las relaciones laborales de 61 de los trabajadores que forman la plantilla de la sociedad".

La compañía presidida por Santamaría acaba de iniciar el preceptivo periodo de consultas con los representantes de los trabajadores, que se extenderá durante treinta días y en el que se definirán "las condiciones concretas de las extinciones" de contrato. 

A cierre de 2013, Reyal Urbis contaba con una plantilla de 133 empleados, de los que veinte conforman la dirección de la compañía, otros 67 son técnicos, 38 administrativos y cuatro más comerciales. Del total de trabajadores, 58 son mujeres y 75 hombres, según datos del informe anual de la compañía. 

En este informe, la inmobiliaria indica que actualmente la empresa "evalúa las mejores alternativas para conseguir presentar un convenio de acreedores que sea recibido de forma positiva por la masa acreedora". 

El proceso concursal de la inmobiliaria está aún en su fase común, en concreto en la de subsanación de los incidentes presentados al informe concursal provisional. "Como resultado de la finalización del trámite de resolución de incidencias, se obtendrá la masa pasiva a la que presentar la propuesta de convenio de acreedores, que actualmente se encuentra en proceso de elaboración", explica Reyal. 

En el marco de la preparación de este plan de viabilidad, Reyal negocia ceder el grueso de sus activos inmobiliarios a sus bancos acreedores para saldar la mayor parte de la deuda de 4.100 millones de euros que soporta. 

Según el informe concursal provisional, Reyal Urbis presenta un pasivo de 4.118,93 millones de euros, que supera así en un 70,2% al activo de 2.419,56 millones de euros con que cuenta para afrontarlo. 

A cierre de 2013, la compañía registró una pérdida neta de 820,30 millones de euros, importe un 9,8% inferior respecto a los 'números rojos' de contabilizados en 2012. La cifra de negocio se desplomó un 56,5%, hasta los 59,18 millones de euros y el resultado de explotación se situó en un importe negativo de 742,74 millones.

VIA@expansion.com