'LaVida Hotel' abre sus puertas dentro del complejo PGA Catalunya Resort

Tal como estaba previsto, el complejo de golf PGA Catalunya Resort, de Caldes de Malavella (Girona), ha inaugurado su segundo establecimiento hotelero. Se trata de 'LaVida Hotel', que inicialmente iba a denominarse 'Caddy Rooms', un hotel-boutique con categoría de 3E y una oferta alojativa de 50 habitaciones. Sus servicios se dirigen tanto a los clientes de sus instalaciones de golf como, en general, al "público entusiasta del deporte, que busca descubrir el entorno natural con una dinámica oferta de ocio que incluye actividades como golf, ciclismo, senderismo, trekking, rutas a caballo, excursiones en barco, gastronomía local o visitas culturales", según se explica desde la compañía. Tanto este nuevo hotel como el ya operativo 'Camiral' (5E-145), ambos dentro del complejo PGA Catalunya Resort, son explotados en propiedad a través de la sociedad Golf Hotel Malavella, presidida por Emmet Eugene O'Neill y propiedad del empresario irlandés Denis O'Brien. En su último ejercicio conocido de 2016, Golf Hotel Malavella obtuvo unas ventas de 4,51 M€, un 8,6% por encima del dato previo.

El estudio de Bryan O’Sullivan ha sido el responsable del interiorismo, que ha optado por un estilo de "diseño vanguardista y funcional". Las estancias están equipadas con dispositivos de vídeo y audio, wifi de alta velocidad y una zona pensada especialmente para guardar el equipo de golf u otro tipo de equipaje. Por su parte, la propuesta gastronómica corre a cargo del restaurante 'Bella’s', que ofrece a sus comensales un menú de inspiración mediterránea y tiene acceso directo a las piscina, así como una zona de bar. Además, funcionan una tienda de productos gourmet 'Pure Food Market' y los espacios gastronómicos del hotel 'Camiral', tanto'Restaurante 1477' como 'The Club Café'.

Info@Alimarket

Los 7 aspectos más valorados de una vivienda en la costa

Lo que más se valora son las vistas a la costa, un elemento imprescindible en la vivienda vacacional.

El alquiler de una vivienda en la costa implica una inversión que requiere tomar una decisión reflexionada, por lo que se han de tener en cuenta todos aquellos aspectos que uno busca para disfrutar de dicha estancia. TM Grupo Inmobiliario ha analizado cuáles son estos elementos, que analizamos a continuación.

1. Vistas al mar. Lo que más se valora son las vistas a la costa, un elemento imprescindible en la vivienda vacacional.
2. Ventajas. El viajero valora tanto el entorno, como los precios, puntos culturales y de ocio, calidad de vida de la zona, tipo de dieta y oferta deportiva, entre otros.
3. Acceso. La cercanía de los complejos residenciales a los aeropuertos, estaciones de tren o AVE y a las principales carreteras, son elementos muy valorados por los buscadores de vivienda vacacional.
4. Servicios y comodidades. Se valoran todos aquellos servicios que un complejo o resort vacacional brindaría: piscinas, spa, club social, zona de cafetería con terraza al aire libre o parque de juegos infantiles.
5. Servicio postventa.  No solo se piensa en adquirir una vivienda, sino también en la atención que el vendedor pondrá en los detalles posteriores a la compra.
6. Garantías. Se percibe como fundamental buscar una compañía inmobiliaria de confianza y consultar comentarios y recomendaciones de compradores anteriores.
7. Entorno. Cada vez más, los clientes se decantan por opciones que ofrecen soluciones efectivas en cuanto a comodidad y espacios modernos y cuidados en cuanto al diseño.

VIA@pisos.com

Hacienda intenta controlar los alquileres turísticos

El Plan de Control Tributario y Aduanero para este año prevé perseguir la economía sumergida, poniendo su foco en el sector servicios y las actividades turísticas para aflorar rentas ocultas

La Agencia Tributaria centrará sus actuaciones este año en varios ejes, entre ellos la economía sumergida, y dentro de este apartado pondrá el foco en el sector servicios y las actividades turísticas para descubrir actividades y rentas ocultas. En este sentido, actuará sobre aquellos particulares que, de manera «opaca», ceden total o parcialmente viviendas por Internet u otras vías con fines turísticos.

Según consta en el Plan de Control Tributario y Aduanero diseñado por la Agencia para este año, se actuará también sobre aquellas empresas turísticas regulares que no cumplen debidamente sus obligaciones fiscales y se realizarán actuaciones presenciales para la detección de alquileres irregulares no declarados.

Asimismo, la Agencia Tributaria podrá el foco este año en el llamado«software de doble uso», empleado por determinados negocios para ocultar ventas y manipular la contabilidad como paso previo para falsear sus declaraciones tributarias.
Más inspecciones presenciales

Para combatir estas prácticas, Hacienda potenciará sus intervenciones presenciales en las empresas y planificará actuaciones coordinadas a escala nacional, que se centrarán especialmente en aquellos sectores económicos que realizan ventas directas a consumidores finales.

El plan de control tributario, publicado este miércoles en el Boletín Oficial del Estado (BOE), se estructura en tres grandes pilares: comprobación e investigación del fraude tributario y aduanero, control del fraude en fase recaudatoria y colaboración entre la Agencia Tributaria y las administraciones tributarias de las comunidades autónomas.

Dentro del primer pilar, la Agencia Tributaria establece once ejes sobre los que desarrollará sus actuaciones de lucha antifraude: economía sumergida; investigación de patrimonios en el exterior; planificación fiscal internacional; economía digital; prestación de servicios de alto valor; fraude organizado en tramas de IVA; control sobre obligados tributarios y sectores de actividad específica; control de productos objeto de impuestos especiales; control de los impuestos medioambientales; control aduanero, y prevención y represión del contrabando, narcotráfico y blanqueo de capitales.

VIA@abc

Compartir coche con bla bla car o uber, ¿un fenómeno contra la crisis o un negocio ilegal?

El ministerio de fomento anunció ayer que podrá multar con hasta 600 euros a los usuarios de servicios de ‘car sharing’ como 'bla bla car' o la aplicación 'uber'. para las empresas que facilitan estos servicios será aún peor: hasta 6.000 euros en el caso de la primera multa, y 18.000 euros si se repite la infracción. la presión de los ‘lobbies’ del transporte, que en el caso de los taxistas se ha traducido en una huelga en madrid, ha empujado al gobierno a tomar esta impopular medida que ha convertido un fenómeno para mitigar los estragos de la crisis en un negocio ilegal

La reacción de empresas como 'bla bla car' no se ha hecho esperar, y aseguran en un comunicado que son una red social que se dedica a "compartir los gastos de un viaje" entre viajeros sin ánimo de lucro, no de un negocio en el que existe "una retribución económica". la amenaza del gobierno además parece algo ridícula sobre todo después de que la empresa de origen francés firmara en 2011 un acuerdo con el ministerio de industria español para fomenar las buenas prácticas del coche compartido, por colaborar en la reducción del co2 y la eficiencia energética, y de haber sido galardonada con el premio nacional de innovación en marketing o el eaward a la mejor web, ambas en 2014

De este modo, parece que el ejecutivo no se da cuenta de que quedaron atrás los años dorados en los que comprábamos todo lo que necesitáramos, aunque fuera para momentos puntuales o un único uso. aquella locura consumista previa a la crisis nos ha hecho acumular en el trastero esa bicicleta estática de la que nos cansamos al mes, la tienda de camping que solo usamos dos días o el equipo completo de herramientas de profesional que utilizamos para colgar un cuadro

la crisis nos ha dejado sin la alegría consumista y nos ha abierto la puerta a un nuevo fenómeno social, compartir. una tendencia cada vez más habitual para servicios de transporte, clases de idiomas, alquiler de material deportivo o material de bricolaje y que en españa estamos dispuestos a hacer la mitad de los consumidores. en concreto un 53%, según la encuesta realizada por el analista nielsen holdings

El informe “compartir en sociedad” de la multinacional revela que la mitad de los españoles estamos dispuestos a compartir bienes y servicios –entre ellos casa, coche o electrodomésticos en formato de economía compartida-, por encima de la media europea del 44%

De entre estos servicios, los más habituales son, precisamente, los de ‘car sharing’ –compartir gastos y peajes en el coche a través de uber o bla bla car, por ejemplo–, pero también hay páginas especializadas en unir gente que quiere ahorrarse un dinero en sus clases de cocina o golf, por ejemplo, otras en las que la gente te hace una cena en su casa como alternativa a un restaurante, otras que se han especializado en alquilar ropa de marca para eventos, o en alquilarte el sofa de su casa para presupuestos vacacionales muy ajustados

“Es un fiel reflejo de la situación financiera que atraviesan muchos ciudadanos o, visto de otro modo, de cómo la crisis ha acentuado la solidaridad o la superviviencia hasta cotas insospechadas”, según detalla el informe, que revela que en los países en donde la crisis financiera ha impactado con mayor virulencia existe mayor predisposición a compartir o alquilar servicios y bienes. de este modo, el 61% de los griegos se muestra proclive a compartir, por delante de los portugueses, con el 60%, en un listado encabezado por los eslovenos, con el 71%

en el lado opuesto se encuentran británicos y franceses, con apenas un 29% de los ciudadanos dispuestos a compartir, seguidos por holandeses (24%), finlandeses (23%) o belgas (25%)

las lecciones de inglés (29%), las herramientas de bricolaje (23%), dispositivos electrónicos (19%), la bicicleta (18%) o el coche (17%), son los principales bienes/servicios que compartiríamos los españoles para ganar un dinerillo, seguidos de cerca por el material de camping (16%), la casa (15%) o el equipamiento deportivo (14%), según el informe, realizado con la participación decerca de 30.000 consumidores de 60 países

VIA@idealista

Los compradores e inversores inmobiliarios extranjeros operan en España con empresas de servicios de personal shopper inmobiliario

Las empresas fundadoras de la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) -Somrie, ACV y Habitatio- declaran que el promedio de sus clientes extranjeros representa el 83,3% del total de su cartera de clientes. Estas empresas admiten que entre el primer trimestre de 2013 y el mismo periodo de 2014 hay una gran diferencia en la cantidad de contrataciones del servicio realizadas por parte de personas foráneas y en el volumen de peticiones de información recibidas. En el caso de Somrie, Enric Jiménez admite que han aumentado en un 50% las operaciones con clientes extranjeros y que se han duplicado las visitas a la página web por parte de este colectivo. ACV y Habitatio se muestran de acuerdo y Miquel Gambau de Habitatio destaca que “en 2014 vemos un incremento de solicitudes por el mayor conocimiento del servicio”.

El perfil de estos clientes responde a personas con alta capacidad económica, que realizan operaciones de compra al contado y que quieren tener una vivienda en Barcelona como inversión y como posible base donde establecerse en un futuro. Completan el perfil los inversores extranjeros que vienen a España atraídos por la Ley del Emprendedor que, superados los 500.000 € de base (impuestos aparte), garantiza la residencia en la zona Schengen por 2 años, renovable con una serie de mínimos a cumplir. Respecto a su origen éste es variado, provienen de América del Norte (México) y del Sur (Argentina y Chile), Europa (Francia, Italia y Suiza), Rusia y Arabia Saudí.

Sobre el tipo de operaciones que han realizado con la ayuda de un personal shopper inmobiliario destacan las adquisiciones por importes entre los 500.000-1.000.000 de euros según Iñaki Unsain de ACV. En el caso de Somrie, la mitad de las compras han sido por un valor de 600.000 euros, el 30% de 1.000.000 de euros o más y el 20% restante fueron adquisiciones valoradas en 200.000 euros. Según Miquel Gumbau de Habitatio el importe medio de las transacciones realizadas este 2014 está siendo de 500.000 €, unas cifras que se asimilan a los otros dos casos. Los activos adquiridos se encuentran principalmente en Madrid y Barcelona, además de viviendas en la costa como segunda residencia e inversión.

VIA@fotocasa.es

Las comisiones más ridículas que te puede cobrar un banco

Comisiones por mantenerte una cuenta, mandarte información al móvil, utilizar el servicio de internet o duplicarte una cartilla son algunas de las comisiones con las que los bancos nos sacan pequeñas cantidades que sumadas aportan pingues beneficios en su balanza de resultados.

Quizás uno de los más ridículos sea el que le cobraron a una pareja de recién casados de cuenta, que recibió como regalo y a modo de broma de sus amigos1.750 euros en monedas de uno, dos y cinco céntimos. en total 125.000 monedas que pesaban más de 300 kilos. a la hora de ingresar el dinero el banco aplicaba una comisión de 2.600 euros en concepto de gestión de monedas. en concreto la entidad contaba con una clausula por la que cobran nueve euros por cada 500 monedas que se ingresen, tal y como publica cinco días.

De hecho, según la asociación de usuarios de servicios bancarios (ausbanc), el año pasado las comisiones que cobran los bancos se incrementaron un 10% de media, por debajo del 20% de media de 2012.

Estas son algunas de las comisiones más ridículas que nos suelen colar los bancos:

1. Apuntes en cuenta: algunas entidades cobran entre 15 y 50 céntimos de euros por anotaciones en cuenta que no es otra cosa que reflejar los movimientos en la cuenta corriente. suelen permitir hasta 10 anotaciones sin coste.

2. Retirada de efectivo en grandes cantidades: en algunos casos la reitada de más de 30.000 euros sin previo aviso implica una comisión de entre 30 y 40 euros. en casos en los que finalmente se cancele la retirada pueden cobrar igualmente cerca de 30 euros.

3. Recibir un mensaje al móvil: los envíos de texto al móvil por parte de un banco puede implicar un coste de alta de este servicio de unos 5 euros más una cuota anual de 10 euros. a vec3es hacen pagar hasta 30 céntimos por mensaje en el caso de solicitar el envío de más de 25 mensajes con información de nuestra cuenta.

4. Traspasar efectivo: en principio transferir efectivo entre dos cuentas con el mismo cliente no tiene coste, pero existe una cláusula de adeudo directo que puede provocar un coste de entre 12 y 18 euros por esta operación.

5. Duplicar la libreta: si pierdes o rompes la libreta de una cuenta corriente puedes llegar a pagar hasta 15 euros. otras cobran seis euros por gestionar una nueva cartilla o 3 euros por hacerte una fotocopia de tu escritura.

6. Envío de cartas o uso de la sucursal online: aunque el uso de la banca por internet no suele implicar un coste hay sucursales que cobran hasta 180 euros por el uso "intensivo" del servicio. también pueden cobrarte por el envío de notificaciones por correo ordinario, en concreto hay bancos que se llevan 37 céntimos por cada carta que envía.

VIA@idealista.com