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Frases para publicidad inmobiliaria: las mejores para una agencia

Frases para publicidad inmobiliaria hay de todas las clases: buenas, malas, pegadizas y otras que se olvidan rápidamente. Como es lógico, todo el mundo quiere que su eslogan sea potente, pegadizo y difícil de olvidar. ¿Por qué conformarse con menos?
En la entrada de hoy queremos hacer un repaso de cómo puedes crear tus propias frases inmobiliarias según los beneficios de tu marca que quieras destacar, además de un resumen de las mejores que manejan las principales empresas inmobiliarias de nuestro sector.

Frases publicitarias para inmobiliarias, qué tener en cuenta

El gran problema de sectores como el inmobiliario es que todas las empresas ofrecen el mismo tipo de servicios.
Sí, en distintas ubicaciones, en distintos canales, especializados en uno u otro público, pero todos los negocios inmobiliarios ofrecen propiedades.
Por eso es tan complicado conseguir frases para publicidad inmobiliaria que sean frescas, nuevas y originales.
Sigue estos pasos para descubrir qué aspecto de tu negocio puede ser la clave que consiga una frase que atraiga nuevos clientes.

1/ Si eres local, eres local

Habrás notado que lo local es bueno por muchas razones. Cuando un restaurante, un banco o una empresa de servicios es local conoce lo que le rodea mejor que aquellos que no pertenecen a ese entorno.
Por eso, si tu agencia inmobiliaria es local, tienes una ventaja que puedes destacar en tus frases inmobiliarias.
Estas son algunos ejemplos de frases de inmobiliarias locales en las que te puedes inspirar:
Nadie vende más casas en Madrid
La agencia en la que confían las familias de Zamora
Si estás buscando casa en Barcelona, acude a quien la conoce desde hace 20 años

2/ Especialízate, la clave para atraer al cliente exigente

Dicen que la especialización es la clave del éxito.
Cuando repites una acción una y otra vez, terminas dominando la técnica, percibiendo los sutiles matices que convierten esa tarea en un arte.
Además, aquellas empresas que se especializan suelen tener más prestigio frente a los que hacen de todo. Tendemos a pensar que si un negocio está focalizado en un tipo de producto o de cliente, lo conoce mejor y puede ofrecernos un asesoramiento más completo.
Las siguientes frases para inmobiliarias te ayudarán a hacerte una idea de cómo aprovechar la especialización para destacar frente a tu competencia:
Propiedad exclusiva, asesoramiento personal
Tu partner perfecto para el alquiler de tu casa
La agencia de las familias exigentes

3/ Ataca el lado emocional

Lo sabemos, pasar por el proceso de vender o comprar una casa es un trago, cuanto menos, duro.
Por eso las mejores frases para publicidad inmobiliaria están pensadas para generar confianza en los negocios inmobiliarios.
Tu nuevo comienzo empieza hoy
Tu casa es nuestra prioridad, confía en los que saben
Te acompañamos en este viaje, de principio a fin

4/ Localiza los puntos de dolor

Si conoces en profundidad a tus clientes, sabrás que hay cuatro o cinco puntos recurrentes en todo proceso de intermediación inmobiliaria: el precio, las condiciones, la localización, los inquilinos (en caso de que alquiles), etc.
Los miedos y preocupaciones de los clientes son siempre muy similares, porque todos somos humanos. Nos inquietan las mismas cosas en situaciones parecidas.
Otra forma de redactar buenas frases publicitarias de inmobiliarias es aprovechar estos puntos de dolor y convertirlos en las fortalezas que distingan tu negocio de la competencia.
Por ejemplo:
No busques más, has llegado al final del camino” (para atacar la búsqueda interminable de propiedades, que es una de las mayores preocupaciones de la mayoría de los clientes).
No bajes el precio, negocia mejor” (para transmitir la necesidad de contar con un profesional que negocie las condiciones en lugar de limitarse a bajar el precio, otra de las grandes preocupaciones de los clientes).
Tu ubicación, nuestra obsesión“. (La ubicación es el primer de los factores a tener en cuenta cuando un potencial cliente comienza a buscar propiedades. Resalta que no lo vas a sacar de la zona que le interesa, sino que respetarás sus intereses).

Frases celebres para inmobiliarias

Aunque a estas alturas ya tendrás una idea aproximada de cómo crear frases para publicidad inmobiliaria que se ajusten al estilo y el target de tu negocio, no queremos terminar este artículo sin repasar las mejores frases de marketing para inmobiliarias.
Las grandes franquicias inmobiliarias han sabido a lo largo de la historia resaltar tanto sus valores como su nicho de mercado, encontrando esas frases para publicidad inmobiliaria que abren corazones y atraen la confianza de miles de clientes satisfechos.
Estas son algunas de las que ha hecho historia y en las que te puedes inspirar para ver cómo conectar los valores de tu marca con una redacción atractiva y fresca.

1/ “Siempre ahí para ti” por ERA

La franquicia ERA se centra en su larga y dilatada historia en el sector mientras resalta el aspecto emocional que tranquiliza a los potenciales clientes.
Sobre todo en su lugar de origen, Estados Unidos, la franquicia ERA ha sido una constante en muchas pequeñas poblaciones, donde sus servicios pasaban de padres a hijos. Precisamente por haber estado siempre ahí, ERA se convierte en una agencia destacable.

2/ “Por encima de la multitud” por RE/MAX

Aunque a lo largo de los años la centenaria franquicia inmobiliaria REMAX ha cambiado varias veces de slogan, queremos destacar el primero de los que utilizaron.
En línea con el logo inmobiliario de la empresa, este slogan resalta el éxito y la perspectiva del mercado de la que goza la marca.

3/ “Donde los sueños se hacen realidad” por Coldwell Banker

Comprar o alquilar una casa es una de las operaciones más importantes en la vida de una persona. Coldwell Banker lo sabe bien, y sabe que son muchos los sueños que se depositan en la compra o venta de una propiedad.
Por eso, atacando precisamente el aspecto más emocional de esta aventura, la franquicia inmobiliaria pone el dedo en la llaga: allí donde estén tus sueños, Coldwell Banker podrá hacerlos realidad.

4/ “Líder mundial en negocios inmobiliarios” por Century 21

Aunque Century 21 tiene frases publicitarias inmobiliarias a nivel local, utilizar una en su comunicación global que hemos querido resaltar.
Como líder en el sector internacional tiene su lógica que la franquicia quiera resaltar este atributo de la marca. Nadie discute que es una característica que genera una gran confianza entre los usuarios y que es percibida con ventaja competitiva.

5/ “Te quiero mucho pero necesito mi espacio” por Idealista

La última de las frases celebres inmobiliarias que queremos resaltar en el artículo de hoy destaca por su originalidad.
Conscientes de que los clientes que eligen buscar casa por internet buscan un acercamiento de la marca más natural y cotidiano, el portal inmobiliario Idealista se ha decantado por un juego de palabras que se alinea con el tipo de cliente ideal que maneja su marca.
Sin duda un acierto con respecto a otro tipo de frases para publicidad inmobiliaria más encorsetadas que no se atreven a mojarse o llegar tan lejos. ¡Bravo por Idealista!

¿Nos cuentas qué frases para publicidad inmobiliaria manejas en tu negocio? ¿Tienes alguna que te gustaría compartir con nosotros y que nunca te falla? Te esperamos en los comentarios de esta entrada además de recomendarte que nos sigas en redes sociales. Estamos ¡muy activos! en Facebook y Twitter.


Via@Inmogesco


¿Es mejor dejar mi piso en exclusiva o firmar con varias agencias inmobiliarias?

La mayoría de expertos abogan por la exclusividad, aunque remarcan que los plazos acordados en el contrato han de ser cortos

El contrato en exclusiva ha de realizarse por un corto periodo de tiempo



El contrato en exclusiva ha de realizarse por un corto periodo de tiempo



Si a la hora de vender nuestro piso nos decantamos por una agencia inmobiliaria, puede surgirnos la duda entre dejarlo en exclusiva o en repartirlo entre varios agentes. El contrato en exclusiva establece que la inmobiliaria será la única entidad que se encargará de buscar a compradores para la vivienda. Por lo tanto, si el propietario consigue vender por su cuenta o por otros medios, tendrá que abonar igualmente los honorarios pactados con la agencia.
A pesar de la desventaja que puede suponer a simple vista el no repartir la vivienda entre diferentes entidades, la mayoría de expertos inmobiliarios suelen aconsejar la elección del contrato en exclusiva para que se dé preferencia a la venta de la casa. Algo que podría no suceder si el contrato se firma con varias agencias a la vez. Sin embargo, los expertos añaden un inciso. El contrato en exclusiva ha de realizarse por un corto periodo de tiempo, como unos tres meses, que luego se podrá renovar en caso de que el cliente esté satisfecho.
El jefe de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, aclara que «es preferible llegar a un acuerdo en exclusiva con una agencia que proporcione unos servicios de calidad y unos honorarios definidos y en la linea con el mercado». En este sentido, Gandarias añade que, «el profesional deberá planificar las acciones comerciales necesarias para la venta, estará interesado en promocionar el piso al máximo y dará un plazo estimado de venta realista. Igualmente, se le podrá exigir un trato acorde a la importancia que tiene para el vendedor dicha operación»
«Es preferible llegar a un acuerdo en exclusiva con una agencia que proporcione unos servicios de calidad»
Desde las propias inmobiliarias aconsejan tener cuidado en el caso de que la vivienda se deje en varias agencias. Por ejemplo, en Urbalez advierten de revisar las condiciones de venta que se pactan con cada una. «En numerosas ocasiones hemos visto la misma vivienda en distintas agencias, y cada una con un precio distinto e incluso con algún otro error, como más habitaciones, o una si tiene garaje y otra no… y esto puede ser muy perjudicial si aparece un comprador», argumentan en su página web. El contrato en exclusividad, por contra, garantiza que el inmueble se oferta a un único precio.
Sin embargo, algunas agencias alertan de las desventajas que implican dejar tu piso en exclusiva. En este sentido, se advierte del riesgo que implica dejar tu casa a una sola agencia a la hora de fijar el valor de salida. «Al firmar una exclusividad, lo mas común es que valoren tu piso a la baja, pero por el contrario, los honorarios de las agencias que hacen este tipo de exclusivas, normalmente son mayores al 3%, llegando hasta el 10%. Finalmente, el inmueble se vende mas barato, (si se vende) y el propietario paga hasta el triple de honorarios», afirman desde la página web de la inmobiliaria Gutián.
VIA@ABC




La inversión inmobiliaria aumenta un 40% hasta septiembre



El dinero destinado a operaciones inmobilarias asciende a 8.700 millones hasta septiembre



El precio de la obra nueva baja un 4,4%.
El precio de la obra nueva baja un 4,4%.

La recuperación del sector inmobiliario avanza paso a paso pero incesantemente. Los inversores han destinado más de 8.700 millones de euros al sector inmobiliario durante el tercer trimestre del año, lo que representa un incremento del 40% respecto al mismo trimestre del año anterior, según las estadísticas recopiladas por la consultora inmobiliaria internacional JLL.
"El mercado atraviesa un excelente momento y es previsible que todos los segmentos de negocio mejoren su volumen de inversión respecto a 2016 y podamos alcanzar una inversión histórica a cierre de año", explica Borja Ortega, director de Capital Markets de JLL.
Cada vez hay más operaciones inmobiliarias, los precios aumentan mes a mes y el sector comienza a despertar de la horrible pesadilla vivida con el estallido de la burbuja con el arranque de la crisis financiera.

Crecen las operaciones minoristas

La recuperación del sector la confirma un dato: el volumen de inversión inmobiliaria (residencial, oficinas, retail, logística y hoteles) durante los nueve primeros meses de este año representa el 91% de toda la registrada el año anterior.
La consultora inmobiliaria JLL ofrece datos por segmento de negocio. El mercado retail, de minoristas, es el que acumula más volumen, con 3.267 millones, casi el 38% del total. Este mercado ha crecido un 28% sobre el mismo periodo del ejercicio anterior. "Podría cerrar el año en torno a los 4.000 millones de euros, un dato histórico debido al número y volumen de las operaciones cerradas o en proceso de cierre", aseguran desde la consultora, que destaca operaciones como la venta del Mercado de San Miguel (Madrid) por 70 millones de euros, la del Mercado de Fuencarral por 50 millones o Gran Vía 18 por 44 millones, ambas también en Madrid.
La inversión en oficinas y hoteles también avanza a buen ritmo. Acumulan una inversión de 1.700 y 1.900 millones de euros, respectivamente. El mercado hotelero también despunta con una inversión acumulada de 1.900 millones.