El alquiler en verano también se negocia: los inquilinos exigen rebajas del 15,5%

las mudanzas son para el verano. durante el pasado mes de julio las personas interesadas en alquilar una vivienda han seguido presentando ofertas a la baja sobre los precios pedidos por los propietarios. el mes se cerró con una petición de rebaja del 15,5% de media, según datos de idealista.com, portal inmobiliario líder en españa

en julio los anunciantes de idealista.com recibieron más de 35.000 pujas por sus viviendas en alquiler. estos datos han sido ofrecidos por el departamento de estudios de idealista.com, que ha analizado más de 800.000 ofertas presentadas por posibles inquilinos a los propietarios de vivienda

por provincias, la mayor distancia entre futuros inquilinos y propietarios se encuentra en huesca: en la provincia aragonesa los inquilinos exigen, de media, un descuento de 18,9% sobre el precio pedido por los propietarios. le siguen teruel (-18,7%), tarragona (-18,6%), castellón (-18,4%) y baleares (-17,8%)

las provincias donde los arrendadores y arrendatarios están más cerca son badajoz y vizcaya donde el descuento medio presentado está un 13,7% por debajo de las pretensiones económicas de los propietarios. le siguen zamora (-14,1%) y lugo (-14,3%)

de entre las principales capitales del país, es en valencia donde se registran las ofertas más agresivas (-16,6%), seguido por zaragoza (-16,1%), sevilla (-15,3%), valladolid (-15,2%) y madrid (-14,4%). por el contrario, bilbao (-12,7%) es el lugar donde más se acercan oferta y demanda, seguido por barcelona (-14,2%)

en el resto de capitales, el mayor descuento se solicita en cádiz (-18,9%), tras la que se sitúan huesca (-18,6%) y castellón de la plana (-18,3%). tras bilbao, oferta y demanda acercan más sus pretensiones en pontevedra (-13,7%), badajoz y pamplona (-14% en ambos casos)

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Consejos para afrontar el calor en la vivienda

Desde el aislamiento de puerta y ventanas a los sistemas de refrigeración e iluminación de la vivienda.

Tener la vivienda preparada tanto para el frío del invierno como para el calor del verano puede llegar a ahorrar disgustos y malos momentos en tu propia vivienda, además de lograr un menor gasto con una pequeña inversión. El Colegio de Aparejadores de Madrid ofrece un listado de consejos para preparar el hogar ante el intenso calor del verano:

• Eficiencia de las ventanas. Las ventanas son los elementos de la vivienda que más pérdidas energéticas tienen por lo que es conveniente confirmar si tienen un buen aislamiento. También se pueden colocar vidrios tintados en las ventanas que absorben una buena parte de la radiación solar.
• Las puertas ejercen de aislantes entre las diferentes habitaciones de la vivienda y al exterior. Su rendimiento mejora de forma notable si se ajusta su cierre a través de burletes.
• Colocar protecciones solares: persianas, estores, postigos, pantallas, parasoles, toldos y voladizos, entre otros. Su misión es reducir la demanda de energía en superficies vidriadas
• Prestaciones de la terraza o balcón: una buena opción es colocar plantas. Si se riegan a menudo, el agua, al evaporarse, hace bajar la temperatura ambiente. Las plantas con flores transpiran más por sus hojas que las que no las tienen. Y las enredaderas también dan muy buen resultado porque crean una capa de vegetación en la fachada.
• Tener en cuenta el sistema de refrigeración. El consumo en refrigeración de un hogar medio puede suponer hasta un 40 % del consumo energético de la vivienda. Un gran gasto en energía.
• Los consumos de una vivienda pueden llegar a depender de su orientación y desde luego de la zona climática en la que se encuentre.
• Reducir la potencia de los sistemas de iluminación. Dustituir las bombillas de baja eficiencia energética.

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Consigue ahorrar energía en casa este verano

Durante el verano se puede disparar el gasto de energía.

El consumo de energía es de los mayores gastos que tienen que asumir los hogares españoles. Durante el verano se dispara el gasto para intentar mantener la casa fresca o los alimentos en buen estado. La asesoría energética Optimiza Recursos ofrece un decálogo de acciones para ahorrar al máximo:

• Ventilador vs Aire acondicionado. Un ventilador gasta un 90% menos de energía que el aire acondicionado. acciones muy sencillas como ventilar las habitaciones a primera y última hora del día, o bajar las persianas, permite mantener fresca la casa.
• Si tienes aire acondicionado mantenlo siempre a una temperatura de entre 24ºC y 26ºC. Evita el gasto innecesario, cuando no haya nadie en la habitación.
• El 10% de la factura energética y está causado por elementos que no utilizamos: televisores, ordenadores o cargadores de móivl en ‘stand by’.
• Usa la lavadora y el lavavajillas de forma racional y solo cuando estén llenos. Utiliza programas cortos.
• Mantener el frigorífico a una temperatura de entre 4ºC y 6ºC y el congelador, entre -18ºC -15ºC.
• Para ahorrar en la cocina, se recomienda usar placas de inducción, ollas a presión y sartenes y ollas cuyo diámetro sea superior al de la placa.
• Aprovechar las horas de luz del día para iluminar la casa.
• Si usas bombillas, que sean de bajo consumo: gastan hasta un 75% menos y duran 8 veces más.
• Revisa periódicamente las instalaciones eléctricas, controla que no haya fugas y cerciorarse de que el hogar está correctamente aislado.
• En caso de duda o mayor implicación, consulta a un experto.

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