La venda d'habitatges augmenta un 18% a Catalunya el segon trimestre

És la xifra més elevada en la primer part de l'any des del 2010 i augmenten en totes les comunitats menys al País Basc

El nombre d'habitatges venuts a Espanya en el segon trimestre de l'any va ascendir a 141.582, un 14,7% més que en el mateix període de 2016, una xifra que no s'aconseguia en el segon quart d'un exercici des de 2010, quan van arribar a 153.164, va informar el Ministeri de Foment.

El 95,8% de les operacions de compravenda (135.647) va correspondre a habitatge lliure, i el 4,2% restant (5.935), a habitatge protegit.

La majoria dels habitatges venuts, 128.833 (el 90,6%), era de segona mà, mentre que les noves representen el 9,4% (12.749).

Les transaccions realitzades per estrangers residents a Espanya van créixer un 13,1%, fins a 23.007, amb el que sumen vint-i-quatre trimestres a l'alça.

En total, els estrangers (residents i no residents) van comprar 24.009 habitatges, el 17% del total.

En el segon trimestre, les operacions de compravenda van augmentar en totes les comunitats autònomes excepte al País Basc (-4,9%) i a les ciutats autònomes de Ceuta i Melilla (-5,9%).

Les pujades més grans

Entre les majors pujades destaquen La Rioja (30,8%), Astúries (24,7%), Andalusia (19,3%), Catalunya (17,9%) i Castella-la Manxa (17,8%). Els menors avanços es van registrar a Extremadura (0,2%), Balears (5,5%), Castella i Lleó (6,8%) i Galícia (8,2%).

En els últims dotze mesos (de juliol de 2016 a juny de 2017), les transaccions immobiliàries realitzades davant notari es van situar en 497.046, la qual cosa suposa un increment del 14% respecte al període anterior.

L'any mòbil, en totes les comunitats autònomes, excepte a Ceuta i Melilla (-2,1%), van augmentar les transaccions.

Destaquen els increments registrats a Catalunya (21%), Balears (18,9%) i Castella-la Manxa (18,4%).

Via@ Diari de Girona

V

EL PRECIO DE LA VIVIENDA VUELVE A NIVELES DE 2004

El valor de las viviendas recupera los niveles que tenía en 2004 aunque se venden la mitad de casas que entonces, según las conclusiones de la duodécima edición del informe InmoCoyuntura elaborado por Euroval y su Instituto de Análisis Inmobiliario sobre el mercado español de la vivienda.

El pasado año los precios mínimos por metro cuadrado subieron en 29 capitales de provincias y los máximos lo hicieron en otras 27, mientras que en 18 capitales subieron tanto los precios máximos como mínimos. En valores absolutos y a nivel nacional, los precios mínimos y máximos del metro cuadrado se situaron en 599 y 2.886 euros, lo que supone un aumento del 1,8% y 1,1%, respectivamente.

El informe explica que casi un tercio de la población española vive en las capitales de provincia, y, con mayor o menor intensidad, la mayoría de los compradores de inmuebles residenciales ya sea por inversión o por adquisición de vivienda habitual, han sufrido descensos en el valor de la vivienda, si comparamos los precios actuales con el período 2006 a 2008, que es donde se dan los máximos de la serie. En este sentido, el informe da por "prácticamente concluido el período de descenso en el valor de la vivienda en relación a los precios medios del bienio 2006 a 2008".

El informe señala además que este ajuste seguirá produciéndose, aunque de manera más moderada y específica, espacialmente por tipo de vivienda y con diferencias puntuales según se trate de precios mínimos o máximos. En 2016, por ejemplo, en San Sebastián, Huelva, Teruel, Guadalajara, Huesca, Oviedo y Cuenca se han producido descensos en los precios de más del 5%, frente a 2015 cuando la evolución fue justo la inversa. Por el contrario, Madrid, Barcelona, Valladolid, Pamplona, Ourense, Cáceres, Vitoria o Valencia experimentaron subidas de más del 5%. Únicamente en Zaragoza, Almería, Toledo, Lleida, Salamanca, Soria, Alicante, Logroño y Zamora los precios permanecieron invariables con respecto al pasado año.

Viviendas vendidas

En cuanto al número de viviendas vendidas en España, en conjunto el pasado año aumentó un 13,9%, hasta alcanzar las 457.000 unidades. Cataluña y Baleares son las dos comunidades autónomas donde más crecieron las ventas en relación al pasado año, con un crecimiento del 20%. Por el contrario, en Aragón y La Rioja fue donde menos aumentaron las ventas, con incrementos por debajo del 5%.

El mayor número de operaciones se siguen produciendo en Andalucía, que representa el 18,3% del total, seguida de Cataluña (16%) y la Comunidad Valenciana y Madrid (con cerca del 14,5% en ambos casos). En estas cuatro autonomías se concentra el 64% de todas las transacciones de viviendas que se formalizan en España.

El informe señala que actualmente la tendencia general del mercado se centra en la compra-venta de viviendas del mercado secundario, es decir, por cada vivienda nueva vendida existen ocho transacciones de viviendas de segunda mano. "Esto explica, en parte, la lenta reducción del stock de vivienda nueva y la falta de promoción".

En relación a la vivienda protegida, el número de transacciones de viviendas nuevas en 2016 ha disminuido respecto al año anterior, mientras que los de la vivienda protegida de segunda mano han aumentado. En España, desde 2004 se venían vendiendo en el entorno de 45.000 a 50.000 viviendas protegidas, en el año 2011 este número cayó a 40.000 y en 2016 se situó en 21.152 transacciones, 2.562 más que en 2015.
Via@Expansión

Casa Tarradellas invierte 25 millones en una nueva fábrica de pizzas

El grupo familiar de alimentación levanta una planta de 9.000 metros cuadrados para aumentar capacidad y lanzar al mercado nuevas variedades que hasta ahora no podía ofrecer.

Casa Tarradellas invertirá 25 millones de euros en la construcción de una nueva planta para elaborar pizzas y productos de base de pan en Gurb (Barcelona), un proyecto que creará 50 puestos de trabajo en la primera fase y que se sumarán a los 1.900 empleados que tiene la compañía, según ha informado este viernes el grupo familiar de alimentación. El nuevo centro productivo destina 9.000 metros cuadrados a la elaboración de pizzas frescas, que cumplen su 20 aniversario desde su lanzamiento en 1997 en España, e incorporará nuevas líneas polivalentes y nuevos sistemas de dosificación de 'toppings' e ingredientes para cada producto que permitirán crear nuevas variedades de pizzas, según ha publicado 'Expansión'. Esta planta se suma a las cuatro factorías de Casa Tarradellas, especializadas en productos con base de pan, como pizzas, masas, bocadillos, roscas, calzones y pizzas sin gluten.

El nuevo centro llega tras ampliar el molino de Casa Tarradellas, que se encuentra en fase de ampliación desde abril de 2016 y que a finales de este mes de enero asumirá una capacidad de producción de 70.000 toneladas anuales de harina, el doble que antes. Casa Tarradellas ha invertido 10 millones de euros en este proyecto, construido en 2010 y que cuenta con un centro de investigación para el estudio de las harinas que mejor se adaptan a cada variedad de pizza y trabajando con agricultores y cooperativas de la zona.
Via @ Expansión
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