La vivienda se acerca a una estabilización de precios durante 2015, aunque no se prevén grandes subidas ni a corto ni a medio plazo, según el Informe Trimestral de Coyuntura Inmobiliaria de ST Sociedad de Tasación. El precio medio de la vivienda nueva y usada se ha situado en una media de 1.326 €/m2 en el cuarto trimestre de 2014, un 1,3% más interanual, subiendo por segundo trimestre consecutivo. La vivienda usada cuenta con una mayor demanda que la vivienda nueva, salvo en aquellas zonas más consolidadas de las grandes ciudades, donde los inmuebles nuevos marcan la diferencia.
“2014 ha marcado el punto de inflexión, tanto en la evolución de los precios como en el crecimiento de las hipotecas”, según Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación. “La demanda embalsada, la capacidad de pago y la situación del crédito serán las claves del 2015. La rehabilitación y la eficiencia energética, impulsadas por un mercado del alquiler cada vez más profesionalizado, con las socimi cada vez más activas, serán las ramas más activas del sector”, concreta Fernández-Aceytuno.
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