Además de la localización, el tamaño o las vistas, el estado de conservación determina el precio de una propiedad. Según Alfa Inmobiliaria, este parámetro podría aumentar el precio de una vivienda hasta un 25%. Si el precio de una reforma oscila entre los 400 y 500 euros/m2, una casa de 90 m2 comprada por 150.000 euros, podría venderse tras la reforma por unos 187.500 aproximadamente. “Aún restándole todos los gastos e impuestos derivados de la compra de un inmueble, la operación ofrece interesantes ventajas”, señala Jesús Duque, vicepresidente de la red inmobiliaria.
No obstante, existen ciertos peligros a la hora de comprar una vivienda para reformar. Muchas casas antiguas tienen vicios ocultos que no se detectan en una primera o segunda visita. En este sentido, “el precio de la reforma puede superar con creces los 500 euros por metro cuadrado y dar al traste con muchas de las ilusiones depositadas en ellas”, matiza Duque. Es muy importante dejarse asesorar por profesionales con el fin de beneficiarse de las oportunidades que actualmente brinda el mercado.
No obstante, existen ciertos peligros a la hora de comprar una vivienda para reformar. Muchas casas antiguas tienen vicios ocultos que no se detectan en una primera o segunda visita. En este sentido, “el precio de la reforma puede superar con creces los 500 euros por metro cuadrado y dar al traste con muchas de las ilusiones depositadas en ellas”, matiza Duque. Es muy importante dejarse asesorar por profesionales con el fin de beneficiarse de las oportunidades que actualmente brinda el mercado.
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