El precio de la vivienda cerró 2013 con una caída del 7,8%

El Índice de Precios de Vivienda (IPV) registró una caída del 7,8% en el cuarto trimestre de 2013 en tasa interanual, con lo que modera el descenso con respecto al periodo julio-septiembre en una décima (-7,9%), según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE),

Se trata del descenso más moderado desde el tercer trimestre de 2011 (-7,4%), pero supone la tercera mayor caída desde que se comenzó a elaborar esta estadística, en 2007, y el sexto año consecutivo de descensos, ya que los precios de las casas en España no han dejado de caer desde el segundo trimestre de 2008.

Los precios retomaron la senda negativa en tasa trimestral, al caer un 1,3%, después de haber repuntado un 0,7% en el anterior. Aquí, los precios de la vivienda nueva cayeron un 1,2% entre el tercer y el cuarto trimestre de 2013, y en la vivienda de segunda mano lo hicieron un 1,3%.

Por tipo de vivienda, la caída anual del precio de la vivienda nueva fue del 8% y la de segunda mano fue del 7,7%, frente al 7,9% y el 8% de los tres meses anteriores.

Los precios de la vivienda libre bajaron una media del 10,6% en 2013 respecto al año anterior, registrando así sexta caída anual consecutiva y la segunda más pronunciada desde el estallido de la crisis. Durante los últimos seis ejercicios, el precio de la vivienda libre ha venido registrando descensos año tras año: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. Sólo en 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, del 9,8%.

Por regiones, las mayores caídas de precios en tasa anual se localizaron en Extremadura (-15,7%), Castilla-La Mancha (-14,9%), Murcia (-13,8%), Castilla y León (-13,2%) y Navarra (-13,2%). A continuación se situaron Aragón (-12,5%), La Rioja (-11,6%), Asturias (-11,5%), Galicia (-10,9%) y Melilla (-10,2%).

Con caídas inferiores a la media nacional (-7,8%) están Cataluña (-7,2%), Canarias (-6,8%), Madrid (-6,5%) Comunidad Valenciana (-6,4%), Andalucía (-6,3%), Ceuta (-5,9%), País Vasco (-5,3%), Cantabria (-4,6%) e Islas Baleares (-3,7%).

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