La cuota hipotecaria media se mantuvo estable el pasado año en el conjunto de las comunidades y se elevó a 569,4 euros al mes, una cifra que varía entre los 846,45 euros de la Comunidad de Madrid y los 393,34 euros de Extremadura, según los datos ofrecidos por el Colegio de Registradores de la Propiedad.
Estos importes suponen aproximadamente un 30,42% del salario bruto de los españoles, "aproximadamente una tercera parte, que es lo que venían recomendando todos los expertos", ha subrayado la directora de Relaciones Institucionales del colegio, Beatriz Corredor.
El endeudamiento hipotecario por vivienda se situó en 2013 en el nivel más bajo de la serie histórica, con 100.841 euros -un 4,34% menos que el año anterior-, aunque registró un pequeño repunte en el último trimestre del ejercicio.
Los tipos de interés medios se mantuvieron estables, en torno al 4%, al tiempo que los contratos con tipos fijos siguieron siendo minoritarios -menos de un 6% de las hipotecas cerradas-, pero con tendencia alcista.
Los precios suben a final de año
De acuerdo con los datos del colegio, el precio de la vivienda en España cayó un 1,25 % en 2013, en comparación con el año anterior, con lo que acumula un descenso del 31,12 % desde los máximos de 2008 para situarse a niveles de 2003.
En un encuentro con medios, el Colegio ha desvelado que en el último trimestre del pasado año los precios de la vivienda repuntaron un 2,16%, en comparación con los tres meses anteriores, en el que constituyó el segundo incremento trimestral consecutivo.
Esto supone, según ha señalado la directora de Relaciones Institucionales del Colegio, Beatriz Corredor, un "cambio de tendencia" que todavía tiene que confirmarse, pero que, en cualquier caso "apunta a una cierta estabilización".-.
Por comunidades autónomas, el número de compraventas de viviendas fue especialmente destacado en Andalucía, con 66.841; Cataluña, con 47.771; Comunidad Valenciana, con 47.649, y Comunidad de Madrid, con 46.188.
En 2013, el 11,15 % de las ventas correspondieron a extranjeros, que estuvieron encabezados por británicos, con un 15,1 % de estos; franceses, con un 9,84%; rusos, con un 8,58%, y belgas, con un 7,26%.
Cuotas hipotecarias por comunidades
Andalucía 494,36 euros
Aragón 529,98 euros
Asturias 490,48 euros
Baleares 702,51 euros
Canarias 420,97 euros
Cantabria 521,55 euros
Castilla y León 506,99 euros
Castilla-La Mancha 423,96 euros
Cataluña 680,83 euros
Madrid 846,45 euros
Valencia 445,13 euros
Extremadura 393,34 euros
Galicia 485,81 euros
La Rioja 489,47 euros
Murcia 403,43
Navarra 582,41 euros
País Vasco 665,16 euros
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